역촌동 하늘애(43-4) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하늘애(43-4)
하늘애(43-4)

하늘애(43-4)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    역촌역세권
    859m
  • S
    지하철
    새절역(고양선)
    947m
  • S
    지하철
    새절역(서부선)
    959m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
하늘애(43-4) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울역촌초
    서울 상위 90%
    8분 / 0.4km
  • B
    은평중
    서울 상위 74%
    1.4km
  • A
    숭실고
    서울 상위 42%
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울역촌초등학교
C
상위 90%
 8분 / 0.4km
예일여자중학교
C
상위 89%
1.1km
예일여자고등학교
서울대 4의대 6
A
상위 42%
1.2km
구산중학교
C
상위 87%
1.3km
은평중학교
B
상위 74%
1.4km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
70점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

하늘애(43-4) 한눈에 보기

하늘애(43-4)는 역촌동에 위치한 39세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

하늘애(43-4) 31평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.02.21 계약, 3층)입니다.

하늘애(43-4) 31평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 8.1억~8.3억, 중층(6~10층) 8.3억~8.4억, 고층(11~15층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하늘애(43-4) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 역촌진흥로점 (32m), 연세건치과의원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트.은평점 (51m), 이마트.은평점 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘아트미술학원 (93m), 스마트해법수학역촌점학원 (93m)이 있습니다.

하늘애(43-4) 단지 정보

세대수
39세대
입주
2007.03 (20년차)
층수
15~15층
용적률
399%
건폐율
48%
주차
47대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
만민종합건설(주)
평형
31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.02.21—3층8억
2025.09.04—6층7억 5,000만
2024.12.27—14층8억
2024.02.20—3층7억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 39세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울역촌초등학교423m서울 상위 90%
예일여자중학교1.1km서울 상위 89%
구산중학교1.3km서울 상위 87%
예일여자고등학교1.2km서울 상위 42% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
은평고등학교1.5km서울 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

하늘애(43-4) 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
하늘애(43-4) 31평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.02.21 계약, 3층)입니다.
하늘애(43-4) 31평 적정 호가는 얼마인가요?
하늘애(43-4) 31평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 8.1억~8.3억, 중층(6~10층) 8.3억~8.4억, 고층(11~15층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kvSrC?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하늘애(43-4) 31평 보유세는 얼마인가요?
하늘애(43-4) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하늘애(43-4) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
하늘애(43-4)는 역촌동에 위치한 39세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
하늘애(43-4) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울역촌초등학교, 구산중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.
하늘애(43-4) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이디야커피 역촌진흥로점 (32m), 연세건치과의원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트.은평점 (51m), 이마트.은평점 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘아트미술학원 (93m), 스마트해법수학역촌점학원 (93m)이 있습니다.

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