역촌동 센타폴리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센타폴리스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신사동 237
    757m
  • A
    재개발
    신사동 200
    784m
  • S
    지하철
    새절역(고양선)
    825m
  • B
    재건축
    성락타운
    836m
  • S
    지하철
    새절역(서부선)
    846m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
센타폴리스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액79,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울역촌초
    서울 상위 90%
    5분 / 0.3km
  • B
    은평중
    서울 상위 74%
    1.3km
  • A
    숭실고
    서울 상위 42%
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울역촌초등학교
C
상위 90%
 5분 / 0.3km
예일여자중학교
C
상위 89%
1.2km
예일여자고등학교
서울대 4의대 6
A
상위 42%
1.2km
구산중학교
C
상위 87%
1.2km
숭실고등학교
A
상위 42%
1.3km
더보기
환경
거주점수
좋음
77점
교통
72점
좋음
생활
76점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

센타폴리스 한눈에 보기

센타폴리스는 역촌동에 위치한 73세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

센타폴리스 33평 매매 최근 실거래가는 7억 9,500만(2026.05.29 계약, 10층)입니다.

센타폴리스 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 8.1억, 중층(6~10층) 8.2억~8.3억, 고층(11~15층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센타폴리스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 영진정형외과의원 (4m), 연세제일의원 (5m)이 있습니다. 교통 시설로는 응암역2번출구 (47m), 응암역신사오거리 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 리틀필하모니음악학원 (55m), 서일영어학원 (55m)이 있습니다.

센타폴리스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 센타폴리스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 8,717만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 7,963만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

센타폴리스 단지 정보

세대수
73세대
입주
2004.10 (23년차)
층수
15~15층
주차
159대 (세대당 2.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현재건설(주)
평형
31·33·39·41·52·55평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평7억 7,536만5억 1,322만
33평7억 7,963만5억 1,644만
41평8억 8,174만5억 6,834만
52평10억 3,523만6억 4,253만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.9%

계약일동층거래가
2026.05.29—10층7억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 11건 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
서울역촌초등학교261m서울 상위 90%
예일여자중학교1.2km서울 상위 89%
구산중학교1.2km서울 상위 87%
예일여자고등학교1.2km서울 상위 42% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
숭실고등학교1.3km서울 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

센타폴리스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
센타폴리스 33평 매매 최근 실거래가는 7억 9,500만(2026.05.29 계약, 10층)입니다.
센타폴리스 33평 적정 호가는 얼마인가요?
센타폴리스 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 8.1억, 중층(6~10층) 8.2억~8.3억, 고층(11~15층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3KQSJC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센타폴리스 33평 보유세는 얼마인가요?
센타폴리스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센타폴리스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 센타폴리스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 8,717만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 7,963만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
센타폴리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.6억입니다. 52평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6.4억입니다.
센타폴리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
센타폴리스는 역촌동에 위치한 73세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
센타폴리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울역촌초등학교, 구산중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.
센타폴리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 영진정형외과의원 (4m), 연세제일의원 (5m)이 있습니다. 교통 시설로는 응암역2번출구 (47m), 응암역신사오거리 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 리틀필하모니음악학원 (55m), 서일영어학원 (55m)이 있습니다.

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