늘푸른 54평 적정 호가는 얼마인가요?

늘푸른 54평(전용 142.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~5.8억, 중층(6~10층) 5.8억~5.9억, 고층(11~15층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CsjEd?pyeongType=54&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

늘푸른 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

늘푸른에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.2개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

늘푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다. 45평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.3억입니다. 54평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.4억입니다.

늘푸른 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성안초등학교, 상록중학교, 고잔고등학교가 있습니다.

사동 늘푸른 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

늘푸른

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

54평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

늘푸른 54평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
성안초
경기 상위 41%
4분 / 0.2km
A
석호중
경기 상위 33%
0.7km
S
고잔고
경기 상위 22%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성안초등학교	A 상위 41%	4분 / 0.2km
성안중학교	A 상위 47%	0.3km
석호중학교	A 상위 33%	0.7km
송호고등학교	B 상위 62%	0.7km
성안고등학교	C 상위 82%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

71점

교통

74점

좋음

생활

66점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

늘푸른 한눈에 보기

늘푸른은 사동에 위치한 674세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

늘푸른 54평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.08 계약, 1층)입니다.

늘푸른 54평(전용 142.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~5.8억, 중층(6~10층) 5.8억~5.9억, 고층(11~15층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

늘푸른 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금빛어린이집 (36m), 해를담은어린이집 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 할리스 안산한대앞점 (86m), 이찬수정형외과의원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 고향마을.늘푸른아파트앞 (193m), 로데오거리 (271m)이 있습니다.

늘푸른 단지 정보

세대수: 674세대
입주: 1999.11 (28년차)
층수: 12~15층
용적률: 184%
건폐율: 19%
주차: 1,047대 (세대당 1.55대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 금강주택(주)
평형: 28·33·39·45·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	4억 4,172만	3억 3,359만
33평	5억 3,093만	3억 9,275만
39평	5억 2,063만	4억 874만
45평	6억 460만	4억 3,751만
54평	6억 1,915만	4억 4,873만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

54평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	1층	5억 4,500만
2026.06.19	104동	11층	6억 2,500만
2025.01.11	104동	6층	5억 6,500만
2023.12.06	104동	8층	5억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (안산시 상록구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 남동향 5개 동 · 남서향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남동향	26.06.19 39평 2층 5억 3,000만
102동	15층 · 54세대	남동향	26.05.16 45평 3층 5억 9,800만
103동	15층 · 54세대	남서향	25.05.09 28평 5층 4억 6,000만
104동	15층 · 54세대	남동향	26.06.19 54평 11층 6억 2,500만
105동	15층 · 54세대	남동향	25.11.11 45평 15층 5억 4,000만
106동	15층 · 54세대	남서향	26.01.15 28평 12층 4억 3,800만
107동	15층 · 56세대	남서향	26.04.12 33평 2층 5억
108동	15층 · 84세대	남동향	26.09.28 33평 3층 5억 2,900만(동 추정)
109동	15층 · 90세대	남향	26.04.05 33평 8층 5억 5,500만
110동	15층 · 84세대	남향	26.01.26 33평 3층 5억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성안초등학교	209m	경기 상위 41%
성안중학교	326m	경기 상위 47%
석호중학교	699m	경기 상위 33%
송호고등학교	724m	경기 상위 62%
성안고등학교	872m	경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

관심이 있는 아파트
신명철1 · 2022.12
조용하고살기좋은아파트입니다
어흥2 · 2022.10
관심 가지는 지역입니다^^
아이신01 · 2022.04

자주 묻는 질문

늘푸른 54평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 늘푸른 54평 매매 최근 실거래가는 5억 4,500만(2026.10.08 계약, 1층)입니다.
늘푸른 54평 적정 호가는 얼마인가요?: 늘푸른 54평(전용 142.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~5.8억, 중층(6~10층) 5.8억~5.9억, 고층(11~15층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CsjEd?pyeongType=54&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
늘푸른 54평 보유세는 얼마인가요?: 늘푸른 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,130만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
늘푸른 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 늘푸른에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.2개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
늘푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4억입니다. 45평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.3억입니다. 54평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.4억입니다.
늘푸른 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 늘푸른은 사동에 위치한 674세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
늘푸른 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성안초등학교, 상록중학교, 고잔고등학교가 있습니다.
늘푸른 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금빛어린이집 (36m), 해를담은어린이집 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 할리스 안산한대앞점 (86m), 이찬수정형외과의원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 고향마을.늘푸른아파트앞 (193m), 로데오거리 (271m)이 있습니다.

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