Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung 概览

Samsung · 全罗北道 群山市 Naun-dong · 670户 · 竣工 1998.05。

Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 143,000,000 韩元（合同日期 2026.06.29，7层）；最低挂牌价 126,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 32韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.36亿韩元–1.46亿韩元；7〜13层 1.47亿韩元–1.49亿韩元；14〜20层 1.49亿韩元–1.5亿韩元。急售水平约从1.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,009万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 9,736万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近学校：Gunsanjinpo 小学、Gunsannam 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 143,000,000 韩元（合同日期 2026.06.29，7层）；最低挂牌价 126,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung · 全罗北道 群山市 Naun-dong · 670户 · 竣工 1998.05。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 9,736万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsanjinpo 小学、Gunsannam 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung 32韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.36亿韩元–1.46亿韩元；7〜13层 1.47亿韩元–1.49亿韩元；14〜20层 1.49亿韩元–1.5亿韩元。急售水平约从1.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,009万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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