Hanshin Hyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanshin Hyu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanshin Hyu 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準
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譲渡価額3.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Sangoknam 小学校
    仁川の上位23%
    7分 / 0.3km
  • S
    Buwon Girls’ 中学校
    仁川の上位10%
    1.4km
  • S
    Seil 高校
    仁川の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangok Girls’ 中学校
S
上位16%
0.3km
仁川 Sangoknam 小学校
S
上位23%
 7分 / 0.3km
Sangoknam 中学校
S
上位19%
0.4km
Sangok 中学校
S
上位14%
0.7km
Myeongsin Girls’ 高校
B
上位67%
1.0km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Eunhahambyeok Villa
    118m
  • A
    再開発
    Myeongbogungjeon
    132m
  • B
    再開発
    Sangok 7 Guyeok
    155m
  • B
    再開発
    Sangok 5 Guyeok
    348m
  • A
    再建築
    Hanyang 2
    524m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
43点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanshin Hyu 概要

Hanshin Hyu · 仁川 富平区 Sangok-dong · 703戸 · 竣工 2003.01。

Hanshin Hyu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、13階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin Hyu 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.6億ウォン–3.8億ウォン、8〜15階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、16〜23階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin Hyu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sangoknam 小学校、Buwon Girls’ 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanshin Hyu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、13階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanshin Hyu · 仁川 富平区 Sangok-dong · 703戸 · 竣工 2003.01。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Sangoknam 小学校、Buwon Girls’ 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanshin Hyu 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.6億ウォン–3.8億ウォン、8〜15階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、16〜23階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanshin Hyu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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