Bupyeongsangok Hanshin 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

부평산곡한신1차
Bupyeongsangok Hanshin 1

Bupyeongsangok Hanshin 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Bupyeongsangok Hanshin 1 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Bugok 小学校
    仁川の上位21%
    9分 / 0.5km
  • S
    Buwon Girls’ 中学校
    仁川の上位10%
    1.2km
  • S
    Seil 高校
    仁川の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Sangok 高校
C
上位94%
0.1km
仁川 Bugok 小学校
S
上位21%
 9分 / 0.5km
Sangoknam 中学校
S
上位19%
0.5km
Bupyeong Girls’ 高校
C
上位91%
0.7km
Sangok Girls’ 中学校
S
上位16%
0.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    仁川 Cheongcheondaejin
    366m
  • A
    再建築
    仁川 Bupyeonggeonu
    547m
  • B
    再建築
    Eunhahambyeok Villa
    765m
  • A
    再建築
    Hanyang 2
    891m
  • A
    再開発
    Sangok 6 Guyeok
    995m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
63点
普通
生活
57点
注目
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sangok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bupyeongsangok Hanshin 1 概要

Bupyeongsangok Hanshin 1 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 234戸 · 竣工 1985.07。

Bupyeongsangok Hanshin 1 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、6階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bupyeongsangok Hanshin 1 17韓国坪（専有41.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.6億ウォン–1.67億ウォン、5〜8階 1.69億ウォン–1.72億ウォン、9〜13階 1.72億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bupyeongsangok Hanshin 1 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,955万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。

近隣の学校：仁川 Bugok 小学校、Galsan 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bupyeongsangok Hanshin 1 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、6階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bupyeongsangok Hanshin 1 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 234戸 · 竣工 1985.07。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Bugok 小学校、Galsan 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bupyeongsangok Hanshin 1 17韓国坪（専有41.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.6億ウォン–1.67億ウォン、5〜8階 1.69億ウォン–1.72億ウォン、9〜13階 1.72億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bupyeongsangok Hanshin 1 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,955万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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