Woosung 1,2,3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Woosung 1,2,3 概要

Woosung 1,2,3 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 1980戸 · 竣工 1989.08。

Woosung 1,2,3 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 347,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、15階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 1,2,3 30韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、6〜10階 3.75億ウォン、11〜15階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 1,2,3 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。

近隣の学校：仁川 Buwon 小学校、Galsan 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Woosung 1,2,3 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 347,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、15階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Woosung 1,2,3 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 1980戸 · 竣工 1989.08。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Buwon 小学校、Galsan 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Woosung 1,2,3 30韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、6〜10階 3.75億ウォン、11〜15階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Woosung 1,2,3 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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