Hanyang 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanyang 7

Hanyang 7

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Hanyang 7 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.88億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Bugok 小学校
    仁川の上位21%
    1分 / 0.1km
  • S
    Buwon Girls’ 中学校
    仁川の上位10%
    1.5km
  • S
    Seil 高校
    仁川の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Bugok 小学校
S
上位21%
 1分 / 0.1km
Sangoknam 中学校
S
上位19%
0.4km
仁川 Sangok 高校
C
上位94%
0.5km
Sangok Girls’ 中学校
S
上位16%
0.7km
Sangok 中学校
S
上位14%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hanyang 2
    494m
  • B
    再建築
    Eunhahambyeok Villa
    577m
  • A
    再開発
    Sangok 6 Guyeok
    654m
  • A
    再建築
    仁川 Cheongcheondaejin
    677m
  • B
    再開発
    Sangok 3 Guyeok
    698m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
67点
普通
生活
55点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSangok-dong 直近成約・最高値
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Sangok-dong 値上がり物件
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Sangok-dong 売出物件が減少中
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Sangok-dong 取引が活発な物件
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Sangok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanyang 7 概要

Hanyang 7 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 320戸 · 竣工 1992.08。

Hanyang 7 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 288,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、17階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang 7 32韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.79億ウォン–2.93億ウォン、7〜13階 2.96億ウォン–3.05億ウォン、14〜20階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang 7 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。

近隣の学校：仁川 Bugok 小学校、Galsan 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanyang 7 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 288,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、17階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanyang 7 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 320戸 · 竣工 1992.08。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Bugok 小学校、Galsan 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanyang 7 32韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.79億ウォン–2.93億ウォン、7〜13階 2.96億ウォン–3.05億ウォン、14〜20階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanyang 7 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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