Geosan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1.68億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    仁川 Magok 小学校
    仁川の上位19%
    4分 / 0.2km
  • S
    Sangok 中学校
    仁川の上位14%
    1.1km
  • S
    Seil 高校
    仁川の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Magok 小学校
S
上位19%
 4分 / 0.2km
Cheongcheon 中学校
C
上位78%
0.7km
Seil 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位16%
0.9km
Myeongsin Girls’ 高校
B
上位67%
1.1km
Sangok 中学校
S
上位14%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sangok 6 Guyeok
    191m
  • B
    再建築
    Dongwon(Bldg. 801)
    808m
  • B
    再建築
    Cheongcheon Hyosung
    939m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
64点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSangok-dong 直近成約・最高値
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Sangok-dong 売出物件が減少中
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Sangok-dong 取引が活発な物件
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Sangok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
仁川 大規模マンション
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Geosan 概要

Geosan · 仁川 富平区 Sangok-dong · 72戸 · 竣工 1997.08。

Geosan · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 168,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.12、5階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geosan 25韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.53億ウォン–1.6億ウォン、3〜4階 1.62億ウォン–1.63億ウォン、5〜7階 1.63億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geosan 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,704万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。

近隣の学校：仁川 Magok 小学校、Sangoknam 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geosan · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 168,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.12、5階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geosan · 仁川 富平区 Sangok-dong · 72戸 · 竣工 1997.08。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Magok 小学校、Sangoknam 中学校、Myeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geosan 25韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.53億ウォン–1.6億ウォン、3〜4階 1.62億ウォン–1.63億ウォン、5〜7階 1.63億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geosan 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,704万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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