반포동 반포센트레빌아스테리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반포센트레빌아스테리움
반포센트레빌아스테리움
반포센트레빌아스테리움

반포센트레빌아스테리움

반포동 · 108세대 · 2021.08(6년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
34억 9,000
13층
매물 최저가
35억
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    삼호가든5차아파트
    428m
  • A
    재건축
    삼풍
    457m
  • A
    재건축
    반포미도1차
    660m
  • B
    리모델링
    엠브이
    681m
  • C
    리모델링
    잠원현대훼밀리아파트
    697m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
반포센트레빌아스테리움 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액349,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울서원초
    서울 상위 1%
    2분 / 0.1km
  • S
    세화여중
    서울 상위 1%
    1.9km
  • S
    반포고
    서울 상위 18%
    서울대 13
    0.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
22명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울서원초등학교
S
상위 1%
 2분 / 0.1km
반포고등학교
서울대 13
S
상위 18%
0.1km
원촌중학교
S
상위 4%
0.4km
서일중학교
S
상위 6%
0.7km
경원중학교
S
상위 2%
1.0km
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환경
거주점수
매우좋음
95점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

반포센트레빌아스테리움 한눈에 보기

반포센트레빌아스테리움은 반포동에 위치한 108세대 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.

반포센트레빌아스테리움 31평 매매 최근 실거래가는 34억 9,000만(2025.06.25 계약, 13층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 35억(중층)입니다.

반포센트레빌아스테리움 31평(전용 82.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~6층) 34.3억~35.1억, 중층(7~12층) 35.1억, 고층(13~18층) 35.3억~35.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 34.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

반포센트레빌아스테리움 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 853만 원(재산세 469만 원 · 종부세 384만 원)입니다. 2026년 공시가격 23억 1,740만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서초구립 반포센트레빌어린이집 (21m), 반포별빛작은도서관 (26m)이 있습니다. 교통 시설로는 사평역 (64m), 사평 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피가머무르는곳 (343m), GS더프레시 서초점 (356m)이 있습니다.

반포센트레빌아스테리움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 반포센트레빌아스테리움 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 35억 5,593만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 34억 3,243만보다 3.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

반포센트레빌아스테리움 단지 정보

세대수
108세대
입주
2021.08 (6년차)
층수
18~20층
용적률
298%
건폐율
29%
주차
173대 (세대당 1.60대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동부건설(주)
평형
23·31·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평34억 3,243만14억 3,011만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일동층거래가
2025.06.25102동13층34억 9,000만
2025.03.08102동14층30억 8,000만
2025.02.21101동15층30억
2024.07.13102동18층27억
2024.05.04102동9층24억
2024.04.08102동12층24억 2,000만
2024.03.30102동18층24억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 4건 · 최저 35억 · 중간 35억 · 최고 36억 5,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (서초구 평균 51.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~18층
  • 향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 38세대남동향25.02.21 31평 15층 30억
102동20층 · 70세대남향25.06.25 31평 13층 34억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울서원초등학교96m서울 상위 1%
원촌중학교389m서울 상위 4%
서일중학교689m서울 상위 6%
반포고등학교127m서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)
서초고등학교1.8km서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

반포센트레빌아스테리움 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
반포센트레빌아스테리움 31평 매매 최근 실거래가는 34억 9,000만(2025.06.25 계약, 13층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 35억(중층)입니다.
반포센트레빌아스테리움 31평 적정 호가는 얼마인가요?
반포센트레빌아스테리움 31평(전용 82.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~6층) 34.3억~35.1억, 중층(7~12층) 35.1억, 고층(13~18층) 35.3억~35.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 34.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ATgQs?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
반포센트레빌아스테리움 31평 보유세는 얼마인가요?
반포센트레빌아스테리움 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 853만 원(재산세 469만 원 · 종부세 384만 원)입니다. 2026년 공시가격 23억 1,740만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
반포센트레빌아스테리움 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 반포센트레빌아스테리움 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 35억 5,593만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 34억 3,243만보다 3.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
반포센트레빌아스테리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 31평형의 매매 시세는 34.3억, 전세는 14.3억입니다.
반포센트레빌아스테리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
반포센트레빌아스테리움은 반포동에 위치한 108세대 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
반포센트레빌아스테리움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서원초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
반포센트레빌아스테리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서초구립 반포센트레빌어린이집 (21m), 반포별빛작은도서관 (26m)이 있습니다. 교통 시설로는 사평역 (64m), 사평 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피가머무르는곳 (343m), GS더프레시 서초점 (356m)이 있습니다.

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