Kanta Ville Suyu Palace · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

칸타빌수유팰리스
Kanta Ville Suyu Palace

Kanta Ville Suyu Palace

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kanta Ville Suyu Palace 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Ssangmun 小学校
    ソウルの上位45%
    14分 / 0.7km
  • S
    Sinil 中学校
    ソウルの上位4%
    1.6km
  • C
    Hyehwa Girls’ 高校
    ソウルの上位88%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gangbuk 中学校
B
上位66%
0.3km
ソウル Ssangmun 小学校
A
上位45%
 14分 / 0.7km
Susong 中学校
A
上位42%
1.0km
Insu 中学校
A
上位46%
1.4km
Beon-dong 中学校
A
上位25%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Suyu 12 Guyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    307m
  • B
    工事
    Gangbukgucheong
    317m
  • B
    再建築
    Baekjo
    426m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    429m
  • A
    Moa Town
    Beon-dong 411
    545m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
70点
普通
生活
82点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Kanta Ville Suyu Palace 概要

Kanta Ville Suyu Palace · ソウル 江北区 Suyu-dong · 216戸 · 竣工 2022.06。

Kanta Ville Suyu Palace · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.19、9階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kanta Ville Suyu Palace 31韓国坪（専有78.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 8.5億ウォン–8.6億ウォン、6〜10階 8.6億ウォン–8.75億ウォン、11〜15階 8.75億ウォン–8.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kanta Ville Suyu Palace 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Ssangmun 小学校、Gangbuk 中学校、Hyehwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kanta Ville Suyu Palace · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.19、9階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kanta Ville Suyu Palace · ソウル 江北区 Suyu-dong · 216戸 · 竣工 2022.06。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ssangmun 小学校、Gangbuk 中学校、Hyehwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kanta Ville Suyu Palace 31韓国坪（専有78.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 8.5億ウォン–8.6億ウォン、6〜10階 8.6億ウォン–8.75億ウォン、11〜15階 8.75億ウォン–8.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kanta Ville Suyu Palace 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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