Hyeonginhyuareum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyeonginhyuareum

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
128m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyeonginhyuareum 39韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Suyu 小学校
    ソウルの上位19%
    17分 / 0.8km
  • S
    Sinil 中学校
    ソウルの上位4%
    1.3km
  • B
    Solsaem 高校
    ソウルの上位66%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gangbuk 中学校
B
上位66%
0.8km
ソウル Suyu 小学校
S
上位19%
 17分 / 0.8km
Susong 中学校
A
上位42%
1.1km
Hyehwa Girls’ 高校
C
上位88%
1.1km
Insu 中学校
A
上位46%
1.2km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gangbukgucheong
    314m
  • A
    Moa Town
    Beon-dong 411
    383m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    451m
  • A
    Moa Town
    Suyu-dong 52-1
    462m
  • B
    都市開発
    ソウル Suyu 12 Guyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    719m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
74点
良い
生活
83点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hyeonginhyuareum 概要

Hyeonginhyuareum · ソウル 江北区 Suyu-dong · 38戸 · 竣工 2013.01。

Hyeonginhyuareum · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonginhyuareum 39韓国坪（専有83.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 6.2億ウォン–6.35億ウォン、5〜8階 6.35億ウォン–6.5億ウォン、9〜11階 6.4億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonginhyuareum 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Suyu 小学校、Gangbuk 中学校、Hyehwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyeonginhyuareum · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyeonginhyuareum · ソウル 江北区 Suyu-dong · 38戸 · 竣工 2013.01。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Suyu 小学校、Gangbuk 中学校、Hyehwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeonginhyuareum 39韓国坪（専有83.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 6.2億ウォン–6.35億ウォン、5〜8階 6.35億ウォン–6.5億ウォン、9〜11階 6.4億ウォン–6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeonginhyuareum 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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