Hyeonginhyuareum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeonginhyuareum 概要

Hyeonginhyuareum · ソウル 江北区 Suyu-dong · 38戸 · 竣工 2013.01。

Hyeonginhyuareum · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、9階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonginhyuareum 39韓国坪（専有83.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 6.15億ウォン–6.3億ウォン、5〜8階 6.3億ウォン–6.4億ウォン、9〜11階 6.3億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonginhyuareum 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Suyu 小学校、Gangbuk 中学校、Hyehwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeonginhyuareum · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、9階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeonginhyuareum · ソウル 江北区 Suyu-dong · 38戸 · 竣工 2013.01。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.39億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Suyu 小学校、Gangbuk 中学校、Hyehwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeonginhyuareum 39韓国坪（専有83.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 6.15億ウォン–6.3億ウォン、5〜8階 6.3億ウォン–6.4億ウォン、9〜11階 6.3億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeonginhyuareum 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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