Kukdong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

극동
Kukdong

Kukdong

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Kukdong 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Insu 小学校
    ソウルの上位56%
    4分 / 0.2km
  • S
    Seorabeol 中学校
    ソウルの上位22%
    1.6km
  • B
    Solsaem 高校
    ソウルの上位66%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Insu 小学校
B
上位56%
 4分 / 0.2km
Insu 中学校
A
上位46%
0.3km
Hwagye 中学校
B
上位50%
1.1km
Suyu 中学校
C
上位94%
1.1km
Hyehwa Girls’ 高校
C
上位88%
1.2km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Suyu 12 Guyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    882m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
69点
普通
生活
68点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSuyu-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Suyu-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Suyu-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Suyu-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Suyu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Kukdong 概要

Kukdong · ソウル 江北区 Suyu-dong · 574戸 · 竣工 1992.03。

Kukdong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、12階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.4億ウォン–5.55億ウォン、5〜8階 5.55億ウォン–5.65億ウォン、9〜13階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 7.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。

近隣の学校：ソウル Insu 小学校、Gangbuk 中学校、Hyehwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kukdong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、12階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kukdong · ソウル 江北区 Suyu-dong · 574戸 · 竣工 1992.03。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 7.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Insu 小学校、Gangbuk 中学校、Hyehwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kukdong 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.4億ウォン–5.55億ウォン、5〜8階 5.55億ウォン–5.65億ウォン、9〜13階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kukdong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江北区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の3件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック