사랑벽산,선경,삼익은 상동에 위치한 938세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
사랑벽산,선경,삼익 48평 매매 최근 실거래가는 8억 1,200만(2026.08.14 계약, 4층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 9억(7층)입니다.
사랑벽산,선경,삼익 48평(전용 134.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~6층) 8.3억~8.9억, 중층(7~12층) 8.9억~9.2억, 고층(13~19층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
사랑벽산,선경,삼익 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 꿈꾸는사랑마을어린이집 (30m), 꿈꾸는i(아이)미술교습소 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 사랑마을벽산.선경.삼익아파트 (140m), 꿈동산.사랑마을 (233m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 권순근치과의원 (149m), 커피나무 (156m)이 있습니다.
사랑벽산,선경,삼익 단지 정보
세대수
938세대
입주
1994.05 (33년차)
층수
15~25층
용적률
224%
건폐율
15%
주차
1,371대 (세대당 1.46대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
벽산건설(주),삼익건설(주),선경건설(주)
평형
36·40·48·55평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
36평
7억 1,543만
4억 8,118만
40평
7억 6,049만
5억 2,571만
48평
8억 1,447만
5억 3,970만
55평
8억 4,980만
5억 8,668만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
48평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.6%
계약일
동
층
거래가
2026.08.14
—
4층
8억 1,200만
2026.06.17
1601동
21층
7억
2026.05.29
1604동
17층
7억 2,000만
2026.05.15
1601동
12층
7억
2026.05.09
1604동
7층
6억 9,000만
2026.05.08
1604동
6층
6억 9,000만
2026.04.18
1614동
2층
6억 6,000만
2026.04.17
1603동
8층
6억 7,000만
2026.02.24
1614동
15층
6억 2,000만
2026.02.20
1601동
22층
6억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
48평 매매 매물 6건 · 최저 9억 · 중간 9억 · 최고 10억
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.8개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
사랑벽산,선경,삼익 48평 매매 최근 실거래가는 8억 1,200만(2026.08.14 계약, 4층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 9억(7층)입니다.
사랑벽산,선경,삼익 48평 적정 호가는 얼마인가요?
사랑벽산,선경,삼익 48평(전용 134.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~6층) 8.3억~8.9억, 중층(7~12층) 8.9억~9.2억, 고층(13~19층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
사랑벽산,선경,삼익 48평 보유세는 얼마인가요?
사랑벽산,선경,삼익 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사랑벽산,선경,삼익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
사랑벽산,선경,삼익에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.8개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
사랑벽산,선경,삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 10일 기준 36평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.3억입니다. 55평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.8억입니다.
사랑벽산,선경,삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
사랑벽산,선경,삼익은 상동에 위치한 938세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
사랑벽산,선경,삼익 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상도초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
사랑벽산,선경,삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈꾸는사랑마을어린이집 (30m), 꿈꾸는i(아이)미술교습소 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 사랑마을벽산.선경.삼익아파트 (140m), 꿈동산.사랑마을 (233m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 권순근치과의원 (149m), 커피나무 (156m)이 있습니다.
1호선과 7호선 사이의 지점으로 교통이 편리하며 단지가 쾌적함
뜬구름#107 · 2023.06터미널가깝고 마트도 멀지않죠
앱만드는달팽이 · 2022.12지하철역까지 걷기는 멀고 버스타자니 아까운 거리
앱만드는달팽이 · 2022.12조용하고 살기좋아요
아톰입니다 · 2022.12최근 들어 동네에 어린 학생들이 많이 늘어난 느낌이네요
아톰입니다 · 2022.05