Seosin I-Park e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seosin I-Park e-Pyeonhansesang

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  • チョンセ比率
109m²
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評価の高い学校
  • S
    Jeonjuseosin 小学校
    全羅北道の上位8%
    2分 / 0.1km
  • S
    Jeonjuseosin 中学校
    全羅北道の上位7%
    0.8km
  • A
    Jeonjuhanil 高校
    全羅北道の上位28%
    ソウル大学 4医学部 9
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある2校の合計
医学部
13名
資料のある2校の合計
歯学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjuseosin 小学校
S
上位8%
 2分 / 0.1km
Jeonjuhanil 高校
ソウル大学 4医学部 9
A
上位28%
0.2km
Jeonjuseosin 中学校
S
上位7%
0.8km
Jeonjugeunyeong 中学校
S
上位15%
1.2km
Jeonjugeunyeong Girls’ 高校
B
上位73%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Jeonjujeonsikeonbensyeonsenteo
    868m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
84点
とても良い
生活
79点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seosin I-Park e-Pyeonhansesang 概要

Seosin I-Park e-Pyeonhansesang · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 1390戸 · 竣工 2020.07。

Seosin I-Park e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、8階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosin I-Park e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.5億ウォン–6.9億ウォン、6〜11階 6.75億ウォン–7.15億ウォン、12〜17階 7.05億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seosin I-Park e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.52億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.89億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuseosin 小学校、Jeonjugeunyeong 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seosin I-Park e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、8階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seosin I-Park e-Pyeonhansesang · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 1390戸 · 竣工 2020.07。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.73億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.52億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjuseosin 小学校、Jeonjugeunyeong 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seosin I-Park e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.5億ウォン–6.9億ウォン、6〜11階 6.75億ウォン–7.15億ウォン、12〜17階 7.05億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seosin I-Park e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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