Seosinseonbyeongoeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seosinseonbyeongoeul

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
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—
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物件数
3年
5年
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Seosinseonbyeongoeul 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,850万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeonjuseosin 小学校
    全羅北道の上位8%
    13分 / 0.6km
  • S
    Jeonjugijeon 中学校
    全羅北道の上位4%
    1.6km
  • A
    Jeonjuhanil 高校
    全羅北道の上位28%
    ソウル大学 4医学部 9
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjuseosin 中学校
S
上位7%
0.1km
Jeonjuseosin 小学校
S
上位8%
 13分 / 0.6km
Jeonjuhanil 高校
ソウル大学 4医学部 9
A
上位28%
0.7km
Jeonjuseo 中学校
A
上位30%
0.8km
Jeonjugeunyeong 中学校
S
上位15%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
43点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seosinseonbyeongoeul 概要

Seosinseonbyeongoeul · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 154戸 · 竣工 2002.07。

Seosinseonbyeongoeul · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 68,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、8階）；最低売出価格 67,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosinseonbyeongoeul 15韓国坪（専有35.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6,500万ウォン–7,100万ウォン、5〜8階 6,900万ウォン–7,300万ウォン、9〜12階 7,000万ウォン–7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seosinseonbyeongoeul 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,228万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,715万ウォン；チョンセ保証金推定 3,430万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,858万ウォン；チョンセ保証金推定 5,464万ウォン。

近隣の学校：Jeonjuseosin 小学校、Jeonjugeunyeong 中学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seosinseonbyeongoeul · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 68,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、8階）；最低売出価格 67,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seosinseonbyeongoeul · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 154戸 · 竣工 2002.07。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 4,715万ウォン；チョンセ保証金推定 3,430万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,858万ウォン；チョンセ保証金推定 5,464万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjuseosin 小学校、Jeonjugeunyeong 中学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seosinseonbyeongoeul 15韓国坪（専有35.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6,500万ウォン–7,100万ウォン、5〜8階 6,900万ウォン–7,300万ウォン、9〜12階 7,000万ウォン–7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seosinseonbyeongoeul 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,228万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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