Usin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Usin · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 280戸 · 竣工 1986.01。

Usin

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

56m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Usin 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額7,500万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jeonjuseosin 小学校
全羅北道の上位8%
5分 / 0.3km
S
Jeonjuseosin 中学校
全羅北道の上位7%
0.7km
A
Jeonjuhanil 高校
全羅北道の上位28%
ソウル大学 4医学部 9
0.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

医学部

9名

資料のある1校の合計

歯学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonjuseosin 小学校	S 上位8%	5分 / 0.3km
Jeonjuhanil 高校ソウル大学 4医学部 9	A 上位28%	0.5km
Jeonjuseosin 中学校	S 上位7%	0.7km
Jeonjugeunyeong 中学校	S 上位15%	0.8km
Jeonjugeunyeong Girls’ 高校	B 上位73%	0.8km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

54点

交通

63点

普通

生活

45点

非常に注目

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Usin 概要

Usin · 全羅北道全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 280戸 · 竣工 1986.01。

Usin · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、3階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Usin 17韓国坪（専有51.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,800万ウォン、2〜3階 1.03億ウォン、4〜5階 1.03億ウォンです。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Usin 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,672万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,652万ウォン；チョンセ保証金推定 6,451万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,008万ウォン；チョンセ保証金推定 5,828万ウォン。

近隣の学校：Jeonjuseosin 小学校、Jeonjugeunyeong 中学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Usin · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、3階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Usin · 全羅北道全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 280戸 · 竣工 1986.01。
広さ別の相場は？: 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,652万ウォン；チョンセ保証金推定 6,451万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,008万ウォン；チョンセ保証金推定 5,828万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonjuseosin 小学校、Jeonjugeunyeong 中学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Usin 17韓国坪（専有51.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,800万ウォン、2〜3階 1.03億ウォン、4〜5階 1.03億ウォンです。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Usin 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,672万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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