Seosin e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seosin e-Pyeonhansesang

Seosin e-Pyeonhansesang

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seosin e-Pyeonhansesang 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeonjuyeoul 小学校
    全羅北道の上位21%
    10分 / 0.5km
  • S
    Jeonjugijeon 中学校
    全羅北道の上位4%
    1.6km
  • A
    Jeonjuhanil 高校
    全羅北道の上位28%
    ソウル大学 4医学部 9
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjuyeoul 小学校
S
上位21%
 10分 / 0.5km
Jeonjuseogok 中学校
S
上位24%
0.5km
Jeonjuseo 中学校
A
上位30%
0.9km
Jeonjuseosin 中学校
S
上位7%
1.5km
Jeonjugijeon 中学校
S
上位4%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    557m
  • A
    再開発
    Hagaji-gu
    814m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
42点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seosin e-Pyeonhansesang 概要

Seosin e-Pyeonhansesang · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 651戸 · 竣工 2007.01。

Seosin e-Pyeonhansesang · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、5階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosin e-Pyeonhansesang 48韓国坪（専有134.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.25億ウォン–5.55億ウォン、6〜10階 5.65億ウォン–5.7億ウォン、11〜15階 5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seosin e-Pyeonhansesang 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuyeoul 小学校、Jeonjugijeon 中学校、Jeonjugijeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seosin e-Pyeonhansesang · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、5階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seosin e-Pyeonhansesang · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 651戸 · 竣工 2007.01。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjuyeoul 小学校、Jeonjugijeon 中学校、Jeonjugijeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seosin e-Pyeonhansesang 48韓国坪（専有134.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.25億ウォン–5.55億ウォン、6〜10階 5.65億ウォン–5.7億ウォン、11〜15階 5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seosin e-Pyeonhansesang 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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