Seosinyeongchang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seosinyeongchang

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seosinyeongchang 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,500万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeonjuseosin 小学校
    全羅北道の上位8%
    11分 / 0.6km
  • S
    Jeonjugijeon 中学校
    全羅北道の上位4%
    1.9km
  • A
    Jeonjuhanil 高校
    全羅北道の上位28%
    ソウル大学 4医学部 9
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjuseosin 中学校
S
上位7%
0.5km
Jeonjuseosin 小学校
S
上位8%
 11分 / 0.6km
Jeonjuhanil 高校
ソウル大学 4医学部 9
A
上位28%
0.7km
Jeonjugeunyeong 中学校
S
上位15%
0.8km
Jeonjugeunyeong Girls’ 高校
B
上位73%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
43点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seosin-dong 取引が活発な物件
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Seosin-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seosinyeongchang 概要

Seosinyeongchang · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 112戸 · 竣工 1992.09。

Seosinyeongchang · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.06、9階）；最低売出価格 133,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosinyeongchang 26韓国坪（専有72.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.28億ウォン–1.35億ウォン、5〜8階 1.36億ウォン–1.38億ウォン、9〜13階 1.38億ウォン–1.39億ウォン です。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seosinyeongchang 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,518万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,319万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,683万ウォン。

近隣の学校：Jeonjuseosin 小学校、Seojeonju 中学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seosinyeongchang · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 95,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.06、9階）；最低売出価格 133,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seosinyeongchang · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 112戸 · 竣工 1992.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,319万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9,683万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjuseosin 小学校、Seojeonju 中学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seosinyeongchang 26韓国坪（専有72.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.28億ウォン–1.35億ウォン、5〜8階 1.36億ウォン–1.38億ウォン、9〜13階 1.38億ウォン–1.39億ウォン です。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seosinyeongchang 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,518万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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