황금동 청원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
청원 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구성동초
    대구 상위 15%
    7분 / 0.4km
  • S
    동도중
    대구 상위 2%
    0.8km
  • S
    오성고
    대구 상위 5%
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
29명
자료 보유 5개교 합계
의대
165명
자료 보유 5개교 합계
치대
12명
자료 보유 3개교 합계
한의대
5명
자료 보유 3개교 합계
약대
49명
자료 보유 4개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구성동초등학교
S
상위 15%
 7분 / 0.4km
경북고등학교
서울대 5의대 13
A
상위 28%
0.5km
동도중학교
S
상위 2%
0.8km
정화여자고등학교
서울대 4의대 38
A
상위 29%
0.9km
정화중학교
A
상위 30%
1.0km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    황금동~범안삼거리 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    526m
  • A
    재건축
    범어목련
    666m
  • A
    재건축
    을지맨션
    863m
  • B
    재건축
    경남타운
    955m
환경
거주점수
유의
55점
교통
43점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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청원 한눈에 보기

청원은 황금동에 위치한 132세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

청원 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.11 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 9,800만(저층)입니다.

청원 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 3.2억~3.4억, 중층(4~6층) 3.4억~3.6억, 고층(7~10층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청원 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이작아이주도미술학원 (50m), 제이케이(JK)초등영어학원 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페점보 수성점 (122m), 더벤티 대구황금캐슬점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 캐슬골드파크4단지앞 (227m), 경북고등학교건너 (260m)이 있습니다.

청원 단지 정보

세대수
132세대
입주
1989.12 (38년차)
층수
6~10층
주차
106대 (세대당 0.80대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대주택
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평3억 1,094만1억 2,428만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.9%

계약일동층거래가
2026.09.11—5층3억 2,000만
2026.01.19102동2층3억 1,500만
2025.12.13102동7층2억 9,500만
2025.12.09102동1층2억 7,800만
2025.06.06102동6층3억 7,240만직거래
2025.06.06102동4층3억 6,920만직거래
2025.05.06101동2층2억 9,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 11건 · 최저 2억 9,800만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억 8,000만
  • 단지 전체 매물 12건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 72세대남향26.09.11 32평 5층 3억 2,000만(동 추정)
102동10층 · 60세대남향26.01.19 32평 2층 3억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구성동초등학교358m대구 상위 15%
동도중학교805m대구 상위 2%
정화중학교1.0km대구 상위 30%
경북고등학교472m대구 상위 28% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
정화여자고등학교939m대구 상위 29% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 38명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청원 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청원 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.11 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 9,800만(저층)입니다.
청원 32평 적정 호가는 얼마인가요?
청원 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 3.2억~3.4억, 중층(4~6층) 3.4억~3.6억, 고층(7~10층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청원 32평 보유세는 얼마인가요?
청원 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.2억입니다.
청원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청원은 황금동에 위치한 132세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
청원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구성동초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
청원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이작아이주도미술학원 (50m), 제이케이(JK)초등영어학원 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페점보 수성점 (122m), 더벤티 대구황금캐슬점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 캐슬골드파크4단지앞 (227m), 경북고등학교건너 (260m)이 있습니다.

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