박달동 금호타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호타운
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박달동 · 752세대 · 1996.10(31년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
43평
최근 실거래가
6억 3,000
17층
매물 최저가
5억
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    충훈부 일원
    658m
  • A
    재건축
    진흥5차
    895m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
금호타운 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    박달초
    경기 상위 37%
    4분 / 0.2km
  • S
    안양여중
    경기 상위 13%
    1.5km
  • A
    양명고
    경기 상위 39%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안양고등학교
C
상위 90%
0.2km
박달초등학교
A
상위 37%
 4분 / 0.2km
박달중학교
A
상위 37%
0.4km
안양중학교
B
상위 59%
1.2km
안양여자고등학교
B
상위 59%
1.4km
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환경
거주점수
보통
63점
교통
42점
매우유의
생활
58점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

박달동 금호타운은 752세대(1996.10 입주), 43평 최근 실거래 6억 3,000만(2026.10.28, 17층), 매매 시세 5억 4,225만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 4,431만 — 2026.10.30 기준.

금호타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

금호타운 한눈에 보기

금호타운은 박달동에 위치한 752세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

금호타운 43평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.10.28 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.

금호타운 43평(전용 127.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.9억, 중층(7~13층) 5.9억~6.1억, 고층(14~20층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호타운 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,875만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금호가베어린이집 (26m), 금호학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (116m), 금호아파트 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박달동커피 (270m), 카페쿠잉 (332m)이 있습니다.

금호타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금호타운 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 4,431만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 4,225만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호타운 단지 정보

세대수
752세대
입주
1996.10 (31년차)
층수
10~20층
용적률
239%
건폐율
17%
주차
656대 (세대당 0.87대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)금호건설
평형
23·30·34·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평3억 528만2억 3,197만
30평4억 2,375만3억 1,242만
34평5억 1,860만3억 4,578만
43평5억 4,225만3억 7,198만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일동층거래가
2026.10.28—17층6억 3,000만
2026.07.11101동13층5억 7,500만
2026.04.10101동2층5억 1,000만
2026.03.17101동18층5억 7,000만
2025.12.11101동16층6억
2025.11.01101동20층5억 3,000만
2025.07.14101동5층5억 4,000만
2025.06.25101동6층5억 4,000만
2025.06.02101동3층5억 5,000만
2025.04.01101동6층5억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 43평 매매 매물 7건 · 최저 5억 · 중간 6억 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (안양시 만안구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

금호타운 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
금호타운 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 12~17층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 120세대남향26.07.11 43평 13층 5억 7,500만
102동19층 · 152세대남향26.10.23 30평 15층 4억 3,000만(동 추정)
103동19층 · 152세대남향26.06.27 30평 19층 4억 5,500만
104동10층 · 20세대남동향25.12.06 30평 1층 3억 9,000만
105동16층 · 128세대남향26.10.23 23평 14층 3억 1,000만(동 추정)
106동20층 · 180세대남향26.10.27 23평 3층 3억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
박달초등학교224m경기 상위 37%
박달중학교404m경기 상위 37%
안양중학교1.2km경기 상위 59%
안양고등학교164m경기 상위 90%
안양여자고등학교1.4km경기 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 박달동 아파트 비교

금호타운은 박달동 아파트 19곳 중 평당 시세 15위(평당 1,327만원)입니다. 박달동에서 가장 비싼 아파트는 안양리버자이르네(평당 2,574만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위안양리버자이르네1395년2,574만
2위한양수자인에듀파크34810년2,105만
3위한신휴플러스타운3차39218년1,915만
4위한신휴플러스타운2차20521년1,876만
5위한라비발디1,38527년1,832만
6위벽산38631년1,738만
7위박달한일유앤아이37522년1,732만
8위박달한신휴플러스1차17822년1,641만
9위박달동원베네스트13420년1,567만
10위우성1,02037년1,556만
11위대림한숲타운72826년1,471만
12위신안29636년1,433만
13위서광아침의빛6220년1,400만
14위아카데미테마타운8835년1,389만
15위금호타운75231년1,327만
16위짜임7022년1,302만
17위적성17443년1,247만
18위극동31236년1,245만
19위적성5차7042년1,152만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

금호타운 시세 10년 흐름

금호타운 43평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 6,161만원에서 2026년 10월 5억 4,225만원으로 10년간 +50% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 6억 9,314만원이며 지금은 최고점 대비 -21.8%입니다. 최근 1년 -3.3%, 3년 -15.8%, 5년 -15.8%, 전세가율 68.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 공기좋고 학군좋아요

    돈마니 · 2022.04

자주 묻는 질문

금호타운 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금호타운 43평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.10.28 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.
금호타운 43평 적정 호가는 얼마인가요?
금호타운 43평(전용 127.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.9억, 중층(7~13층) 5.9억~6.1억, 고층(14~20층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8weqmB?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호타운 43평 보유세는 얼마인가요?
금호타운 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,875만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금호타운 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 4,431만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 4,225만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금호타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
금호타운에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금호타운은 박달동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
금호타운은 박달동 아파트 19곳 중 평당 시세 15위(평당 1,327만원)입니다. 박달동에서 가장 비싼 아파트는 안양리버자이르네(평당 2,574만원)입니다.
금호타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
금호타운 43평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 6,161만원에서 2026년 10월 5억 4,225만원으로 10년간 +50% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 6억 9,314만원이며 지금은 최고점 대비 -21.8%입니다. 최근 1년 -3.3%, 3년 -15.8%, 5년 -15.8%, 전세가율 68.6%.
금호타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다.
금호타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금호타운은 박달동에 위치한 752세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
금호타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 박달초등학교, 근명중학교, 안양고등학교가 있습니다.
금호타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 금호가베어린이집 (26m), 금호학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (116m), 금호아파트 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박달동커피 (270m), 카페쿠잉 (332m)이 있습니다.

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