박달동 아카데미테마타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아카데미테마타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    충훈부 일원
    361m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아카데미테마타운 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    박달초
    경기 상위 37%
    5분 / 0.2km
  • S
    안양여중
    경기 상위 13%
    1.5km
  • A
    양명고
    경기 상위 39%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안양고등학교
C
상위 90%
0.1km
박달초등학교
A
상위 37%
 5분 / 0.2km
박달중학교
A
상위 37%
0.4km
안양중학교
B
상위 59%
0.9km
충훈고등학교
B
상위 72%
1.2km
더보기
환경
거주점수
보통
69점
교통
44점
매우유의
생활
69점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아카데미테마타운 한눈에 보기

아카데미테마타운은 박달동에 위치한 88세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

아카데미테마타운 19평(전용 57.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(-1~1층) 2.1억~2.6억, 중층(2~2층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아카데미테마타운 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,019만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세종무용학원 (28m), 비발디음악학원 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페쿠잉 (39m), 주리커피브런치 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일아파트.삼봉마을 (143m), 한라비발디아파트 (149m)이 있습니다.

아카데미테마타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아카데미테마타운 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,728만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,598만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아카데미테마타운 단지 정보

세대수
88세대
입주
1992.11 (35년차)
층수
2~4층
용적률
130%
건폐율
37%
주차
17대 (세대당 0.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼유건설
평형
15·18·19·20·22·23·24·25·32·37평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평1억 9,717만1억 5,727만
18평2억 4,226만1억 8,144만
19평2억 4,598만1억 8,278만
20평2억 5,829만1억 9,234만
24평2억 9,966만2억 2,042만
32평3억 3,708만2억 3,234만
37평3억 4,901만2억 4,311만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동4층 · 10세대——
2동4층 · 9세대——
3동4층 · 9세대——
4동4층 · 10세대——
5동4층 · 5세대——
6동4층 · 10세대남향—
7동4층 · 10세대남향—
8동4층 · 4세대——
9동3층 · 5세대——
10동4층 · 8세대——
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
11동4층 · 8세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
박달초등학교235m경기 상위 37%
박달중학교355m경기 상위 37%
안양중학교922m경기 상위 59%
안양고등학교147m경기 상위 90%
충훈고등학교1.2km경기 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아카데미테마타운 19평 적정 호가는 얼마인가요?
아카데미테마타운 19평(전용 57.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(-1~1층) 2.1억~2.6억, 중층(2~2층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hlWTT?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아카데미테마타운 19평 보유세는 얼마인가요?
아카데미테마타운 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,019만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아카데미테마타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아카데미테마타운 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,728만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,598만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
아카데미테마타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 15평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 18평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.
아카데미테마타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아카데미테마타운은 박달동에 위치한 88세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
아카데미테마타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 박달초등학교, 근명중학교, 안양고등학교가 있습니다.
아카데미테마타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세종무용학원 (28m), 비발디음악학원 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페쿠잉 (39m), 주리커피브런치 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일아파트.삼봉마을 (143m), 한라비발디아파트 (149m)이 있습니다.

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