박달한신휴플러스1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다.

박달한신휴플러스1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 박달초등학교, 근명중학교, 안양고등학교가 있습니다.

박달동 박달한신휴플러스1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

박달한신휴플러스1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

충훈부 일원
418m
A
재건축

진흥5차
758m
S
지하철

만안역(경강선)
982m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

박달한신휴플러스1차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
박달초
경기 상위 37%
10분 / 0.5km
S
안양여중
경기 상위 13%
1.0km
A
양명여고
경기 상위 31%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
박달초등학교	A 상위 37%	10분 / 0.5km
안양고등학교	C 상위 90%	0.6km
안양중학교	B 상위 59%	0.9km
박달중학교	A 상위 37%	0.9km
안양여자고등학교	B 상위 59%	1.0km

환경

거주점수

보통

65점

교통

44점

매우유의

생활

61점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

박달한신휴플러스1차 한눈에 보기

박달한신휴플러스1차는 박달동에 위치한 178세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.

박달한신휴플러스1차 32평 매매 최근 실거래가는 5억(2025.11.30 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(15층)입니다.

박달한신휴플러스1차 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~5.4억, 중층(6~10층) 5.5억~5.6억, 고층(11~15층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

박달한신휴플러스1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,505만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소리엘음악학원 (81m), 키위영어학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박씨네커피가게 (119m), 수메디플러스의원 (244m)이 있습니다. 교통 시설로는 충훈1교 (174m), 충훈1교 (195m)이 있습니다.

박달한신휴플러스1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 박달한신휴플러스1차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,897만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 2,528만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

박달한신휴플러스1차 단지 정보

세대수: 178세대
입주: 2005.06 (22년차)
층수: 15~25층
용적률: 327%
건폐율: 19%
주차: 179대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 24·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 3,627만	2억 9,402만
32평	5억 2,528만	3억 5,995만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.9%

계약일	동	층	거래가
2025.11.30	101동	2층	5억
2025.11.24	102동	6층	5억
2025.09.29	101동	5층	5억 1,700만
2025.08.26	101동	16층	5억
2025.04.03	101동	12층	5억 1,500만직거래
2025.02.21	101동	1층	4억 1,000만직거래
2024.10.12	101동	7층	5억
2024.04.02	101동	25층	5억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 5억 6,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 4건 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~23층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 148세대	남동향	26.06.12 24평 10층 4억 6,000만
102동	15층 · 30세대	남동향	25.11.24 32평 6층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
박달초등학교	500m	경기 상위 37%
안양중학교	890m	경기 상위 59%
박달중학교	941m	경기 상위 37%
안양고등학교	597m	경기 상위 90%
안양여자고등학교	989m	경기 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

안양천 보도 1분으로 환경 아주 좋아요. 호재도 계속 생기는 아파트입니다. 정문 바로앞 아파트 재건축과 충훈부 재개발 그리고 전철역 이 생긴다는 이야기 또 박달스마트밸라(시티) 개발등 호재많고 도서관, 시장있고 근처에 초등학교 3개 박달, 삼봉, 석수초등헉교 도보5분에서 7분 거리에 있고요. 중헉교, 고등학교등 아이키우고 살기 정말 좋은 동네 입니다. 호재 계속나오는 서 안양의 중심이 될 동네 입니다
오전오후 · 2022.05

자주 묻는 질문

박달한신휴플러스1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 박달한신휴플러스1차 32평 매매 최근 실거래가는 5억(2025.11.30 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(15층)입니다.
박달한신휴플러스1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 박달한신휴플러스1차 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~5.4억, 중층(6~10층) 5.5억~5.6억, 고층(11~15층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3aoOdf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
박달한신휴플러스1차 32평 보유세는 얼마인가요?: 박달한신휴플러스1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,505만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
박달한신휴플러스1차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 박달한신휴플러스1차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,897만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 2,528만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
박달한신휴플러스1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다.
박달한신휴플러스1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 박달한신휴플러스1차는 박달동에 위치한 178세대 아파트로, 2005.06 입주한 22년차 단지입니다.
박달한신휴플러스1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 박달초등학교, 근명중학교, 안양고등학교가 있습니다.
박달한신휴플러스1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 소리엘음악학원 (81m), 키위영어학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박씨네커피가게 (119m), 수메디플러스의원 (244m)이 있습니다. 교통 시설로는 충훈1교 (174m), 충훈1교 (195m)이 있습니다.

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