박달동 한신휴플러스타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신휴플러스타운2차
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한신휴플러스타운2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    진흥5차
    591m
  • A
    재개발
    충훈부 일원
    634m
  • B
    공사
    안양동 688-28 오피스텔
    937m
  • S
    지하철
    만안역(경강선)
    945m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한신휴플러스타운2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액43,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    박달초
    경기 상위 37%
    12분 / 0.6km
  • S
    안양여중
    경기 상위 13%
    0.8km
  • A
    양명여고
    경기 상위 31%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
박달초등학교
A
상위 37%
 12분 / 0.6km
안양고등학교
C
상위 90%
0.7km
안양여자고등학교
B
상위 59%
0.8km
안양여자중학교
S
상위 13%
0.8km
안양중학교
B
상위 59%
1.1km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
44점
매우유의
생활
68점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한신휴플러스타운2차 한눈에 보기

한신휴플러스타운2차는 박달동에 위치한 205세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

한신휴플러스타운2차 24평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.08.11 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(저층)입니다.

한신휴플러스타운2차 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.2억, 중층(9~16층) 4.2억~4.3억, 고층(17~21층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한신휴플러스타운2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,606만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한사랑어린이집 (15m), 박사수학학원 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달고나카페 (54m), 커피마을 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 박달시장 (139m), 박달동행정복지센터 (142m)이 있습니다.

한신휴플러스타운2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한신휴플러스타운2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,127만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 4,718만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한신휴플러스타운2차 단지 정보

세대수
205세대
입주
2006.05 (21년차)
층수
6~24층
주차
193대 (세대당 0.94대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영(주)
평형
24·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평4억 4,718만3억 733만
32평5억 3,213만3억 6,406만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일동층거래가
2026.08.11—12층4억 3,000만
2026.07.13301동14층4억 5,700만
2026.07.03—6층3억 9,500만직거래
2026.05.27301동7층4억 3,500만
2026.05.16301동3층4억 4,300만
2026.04.26301동10층4억
2026.03.23301동8층4억 5,700만
2025.04.12301동8층4억 1,500만
2025.03.19301동2층3억 6,500만
2025.02.21301동9층3억 6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 4건 · 최저 4억 1,500만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 3,500만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~23층
동층·세대향최근 거래
301동24층 · 205세대—26.09.19 32평 18층 5억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
박달초등학교604m경기 상위 37%
안양여자중학교827m경기 상위 13%
안양중학교1.1km경기 상위 59%
안양고등학교723m경기 상위 90%
안양여자고등학교772m경기 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한신휴플러스타운2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한신휴플러스타운2차 24평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.08.11 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(저층)입니다.
한신휴플러스타운2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
한신휴플러스타운2차 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.2억, 중층(9~16층) 4.2억~4.3억, 고층(17~21층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2sqLDs?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한신휴플러스타운2차 24평 보유세는 얼마인가요?
한신휴플러스타운2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,606만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한신휴플러스타운2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한신휴플러스타운2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,127만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 4,718만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한신휴플러스타운2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한신휴플러스타운2차에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한신휴플러스타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다.
한신휴플러스타운2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한신휴플러스타운2차는 박달동에 위치한 205세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
한신휴플러스타운2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 박달초등학교, 근명중학교, 안양고등학교가 있습니다.
한신휴플러스타운2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한사랑어린이집 (15m), 박사수학학원 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달고나카페 (54m), 커피마을 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 박달시장 (139m), 박달동행정복지센터 (142m)이 있습니다.

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