박달동 금호타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호타운 한눈에 보기

금호타운은 박달동에 위치한 752세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

금호타운 30평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.24 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(11층)입니다.

금호타운 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.3억, 중층(7~12층) 4.3억~4.5억, 고층(13~19층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,679만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금호가베어린이집 (26m), 금호학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (116m), 금호아파트 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박달동커피 (270m), 카페쿠잉 (332m)이 있습니다.

금호타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금호타운 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,724만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,375만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공기좋고 학군좋아요

  돈마니 · 2022.04

자주 묻는 질문

금호타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금호타운 30평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.24 계약, 17층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(11층)입니다.

금호타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?

금호타운 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.3억, 중층(7~12층) 4.3억~4.5억, 고층(13~19층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8weqmB?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호타운 30평 보유세는 얼마인가요?

금호타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,679만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금호타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금호타운 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,724만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,375만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호타운에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호타운은 박달동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금호타운은 박달동 아파트 19곳 중 평당 시세 15위(평당 1,327만원)입니다. 박달동에서 가장 비싼 아파트는 안양리버자이르네(평당 2,574만원)입니다.

금호타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금호타운 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,776만원에서 2026년 10월 4억 2,375만원으로 10년간 +47.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 7,185만원이며 지금은 최고점 대비 -25.9%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 -7.3%, 5년 -25.9%, 전세가율 73.7%.

금호타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다.

금호타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금호타운은 박달동에 위치한 752세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

금호타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 박달초등학교, 근명중학교, 안양고등학교가 있습니다.

금호타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 금호가베어린이집 (26m), 금호학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (116m), 금호아파트 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박달동커피 (270m), 카페쿠잉 (332m)이 있습니다.

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