박달동 금호타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
금호타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    박달초
    경기 상위 37%
    4분 / 0.2km
  • S
    안양여중
    경기 상위 13%
    1.5km
  • A
    양명고
    경기 상위 39%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안양고등학교
C
상위 90%
0.2km
박달초등학교
A
상위 37%
 4분 / 0.2km
박달중학교
A
상위 37%
0.4km
안양중학교
B
상위 59%
1.2km
안양여자고등학교
B
상위 59%
1.4km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    충훈부 일원
    658m
  • A
    재건축
    진흥5차
    895m
환경
거주점수
보통
63점
교통
43점
매우유의
생활
58점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

금호타운 한눈에 보기

금호타운은 박달동에 위치한 752세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

금호타운 23평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.20 계약, 10층)입니다.

금호타운 23평(전용 59.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,819만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금호가베어린이집 (26m), 금호학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (116m), 금호아파트 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박달동커피 (270m), 카페쿠잉 (332m)이 있습니다.

금호타운 단지 정보

세대수
752세대
입주
1996.10 (31년차)
층수
10~20층
용적률
239%
건폐율
17%
주차
656대 (세대당 0.87대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)금호건설
평형
23·30·34·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평3억 759만2억 2,722만
30평4억 2,201만3억 3,169만
34평5억 1,322만3억 3,040만
43평5억 3,914만3억 5,074만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일동층거래가
2026.09.20—10층2억 9,000만
2026.08.26—2층2억 8,800만
2026.08.20—12층3억 3,000만
2026.07.14—16층3억 1,900만
2026.07.12106동6층3억 1,000만
2026.07.06106동8층3억 3,200만
2026.07.01—5층2억 8,300만
2026.06.24106동6층3억 1,500만
2026.06.23—17층3억 1,800만
2026.06.06106동17층3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 8건 · 최저 3억 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.7개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~17층
  • 향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 120세대남향26.07.11 43평 13층 5억 7,500만(동 추정)
102동19층 · 152세대남향26.05.16 30평 16층 4억 4,000만
103동19층 · 152세대남향26.06.27 30평 19층 4억 5,500만
104동10층 · 20세대남동향25.12.06 30평 1층 3억 9,000만
105동16층 · 128세대남향26.08.20 23평 12층 3억 3,000만(동 추정)
106동20층 · 180세대남향26.08.26 23평 2층 2억 8,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
박달초등학교224m경기 상위 37%
박달중학교404m경기 상위 37%
안양중학교1.2km경기 상위 59%
안양고등학교164m경기 상위 90%
안양여자고등학교1.4km경기 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 공기좋고 학군좋아요

    돈마니 · 2022.04

자주 묻는 질문

금호타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금호타운 23평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.20 계약, 10층)입니다.
금호타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?
금호타운 23평(전용 59.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금호타운 23평 보유세는 얼마인가요?
금호타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,819만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다.
금호타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금호타운은 박달동에 위치한 752세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
금호타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 박달초등학교, 근명중학교, 안양고등학교가 있습니다.
금호타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 금호가베어린이집 (26m), 금호학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호아파트 (116m), 금호아파트 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박달동커피 (270m), 카페쿠잉 (332m)이 있습니다.

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