성환읍 천안성환e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안성환e-편한세상
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
천안성환e-편한세상 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    성환초
    충남 상위 9%
    1.9km
  • S
    천안동성중
    충남 상위 8%
    0.5km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천안동성중학교
S
상위 8%
0.5km
성환중학교
S
상위 22%
1.4km
성환초등학교
S
상위 9%
 1.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

천안성환e-편한세상 한눈에 보기

천안성환e-편한세상은 성환읍에 위치한 571세대 대단지 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

천안성환e-편한세상 49평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.16 계약, 9층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

천안성환e-편한세상 49평(전용 125.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.4억, 중층(7~12층) 3.5억~3.6억, 고층(13~18층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천안성환e-편한세상 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,906만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이편한어린이집 (9m), 스카이잉글리쉬영어입시학원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 성환e편한세상 (92m), 성환E-편한세상 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노을 (183m), 하나산업개발 투데이베이커리 (297m)이 있습니다.

천안성환e-편한세상 단지 정보

세대수
571세대
입주
2009.09 (18년차)
층수
13~20층
용적률
244%
건폐율
20%
주차
761대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
고려개발(주)
평형
33·34·39·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 3,011만1억 6,070만
34평2억 3,601만1억 6,192만
39평2억 8,874만2억 4,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.09.16—9층3억 5,000만
2026.07.09101동4층3억 5,000만
2025.10.04101동4층3억 5,000만
2024.06.06101동9층3억 5,200만
2024.01.09101동5층3억 7,000만
2023.12.22101동6층3억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 49평 매매 매물 3건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 5,500만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 96세대남동향26.08.15 33평 6층 2억 2,000만(동 추정)
102동로열19층 · 101세대남향26.09.08 33평 10층 2억 4,500만(동 추정)
103동17층 · 98세대남향25.01.18 39평 10층 3억 500만
104동20층 · 108세대남동향25.10.30 33평 12층 2억 4,000만
105동20층 · 109세대남동향26.08.10 34평 17층 2억 2,800만
106동16층 · 59세대남향25.01.18 33평 11층 2억 5,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성환초등학교1.9km충남 상위 9%
천안동성중학교473m충남 상위 8%
성환중학교1.4km충남 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

천안성환e-편한세상 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
천안성환e-편한세상 49평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.16 계약, 9층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.
천안성환e-편한세상 49평 적정 호가는 얼마인가요?
천안성환e-편한세상 49평(전용 125.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.4억, 중층(7~12층) 3.5억~3.6억, 고층(13~18층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
천안성환e-편한세상 49평 보유세는 얼마인가요?
천안성환e-편한세상 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,906만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천안성환e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.
천안성환e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
천안성환e-편한세상은 성환읍에 위치한 571세대 대단지 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.
천안성환e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성환초등학교, 천안동성중학교가 있습니다.
천안성환e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이편한어린이집 (9m), 스카이잉글리쉬영어입시학원 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 성환e편한세상 (92m), 성환E-편한세상 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노을 (183m), 하나산업개발 투데이베이커리 (297m)이 있습니다.

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