Osandaeyeokumirin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Osandaeyeokumirin

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Osandaeyeokumirin 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sucheong 小学校
    京畿道の上位72%
    4分 / 0.2km
  • B
    Maehol 中学校
    京畿道の上位54%
    1.1km
  • S
    Sema 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 18
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
18名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sucheong 小学校
B
上位72%
 4分 / 0.2km
Segyo 高校
S
上位21%
0.7km
Mun-si 中学校
C
上位85%
0.9km
Maehol 高校
A
上位29%
1.1km
Maehol 中学校
B
上位54%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    京畿道 烏山市 Sucheong-dong 608-4 Officetel Sinchukgongsa
    331m
  • B
    工事
    THE AVENUE PARK
    388m
  • B
    工事
    Jungang Heights AsemIT Tower
    450m
  • A
    都市開発
    Osansegyo 2 Jigu Taekjigaebal
    490m
  • A
    都市開発
    Osansegyo 3 Gonggongjutaekjigu
    954m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
66点
普通
生活
61点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Osandaeyeokumirin 概要

Osandaeyeokumirin · 京畿道 烏山市 Sucheong-dong · 990戸 · 竣工 2004.11。

Osandaeyeokumirin · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、12階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Osandaeyeokumirin 26韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.91億ウォン–3.05億ウォン、6〜11階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、12〜17階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Osandaeyeokumirin 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近隣の学校：Sucheong 小学校、Maehol 中学校、Sema 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Osandaeyeokumirin · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、12階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Osandaeyeokumirin · 京畿道 烏山市 Sucheong-dong · 990戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sucheong 小学校、Maehol 中学校、Sema 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Osandaeyeokumirin 26韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.91億ウォン–3.05億ウォン、6〜11階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、12〜17階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Osandaeyeokumirin 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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