Hoban Summit Rateraseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

호반써밋라테라스
Hoban Summit Rateraseu
Hoban Summit Rateraseu

Hoban Summit Rateraseu

Sucheong-dong · 208戸 · 2023.04 · 築4年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
8.7億ウォン
4階
最低売出価格
7.5億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    京畿道 烏山市 Sucheong-dong 608-4 Officetel Sinchukgongsa
    376m
  • A
    都市開発
    Osansegyo 2 Jigu Taekjigaebal
    402m
  • B
    工事
    THE AVENUE PARK
    426m
  • B
    工事
    Jungang Heights AsemIT Tower
    548m
  • A
    都市開発
    Osansegyo 3 Gonggongjutaekjigu
    878m
税金計算機
Hoban Summit Rateraseu 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sucheong 小学校
    京畿道の上位72%
    2分 / 0.1km
  • B
    Maehol 中学校
    京畿道の上位54%
    1.1km
  • S
    Sema 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 18
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
18名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sucheong 小学校
B
上位72%
 2分 / 0.1km
Segyo 高校
S
上位21%
0.8km
Mun-si 中学校
C
上位85%
0.9km
Maehol 高校
A
上位29%
1.1km
Maehol 中学校
B
上位54%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
66点
普通
生活
61点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hoban Summit Rateraseu 概要

Hoban Summit Rateraseu · 京畿道 烏山市 Sucheong-dong · 208戸 · 竣工 2023.04。

Hoban Summit Rateraseu · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、4階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hoban Summit Rateraseu 42韓国坪（専有113.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 8.4億ウォン、3〜4階 8.5億ウォン–9億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hoban Summit Rateraseu 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 9.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。

近隣の学校：Sucheong 小学校、Maehol 中学校、Sema 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hoban Summit Rateraseu · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、4階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hoban Summit Rateraseu · 京畿道 烏山市 Sucheong-dong · 208戸 · 竣工 2023.04。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.54億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 9.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sucheong 小学校、Maehol 中学校、Sema 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hoban Summit Rateraseu 42韓国坪（専有113.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 8.4億ウォン、3〜4階 8.5億ウォン–9億ウォン です。急ぎの売出水準は7.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hoban Summit Rateraseu 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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