Sucheong Samik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sucheong Samik

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
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  • 30坪（専用25坪）
    2억 6000만원~
    入札日まで22日
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Sucheong Samik 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.88億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hwaseong 小学校
    京畿道の上位73%
    2分 / 0.1km
  • B
    Maehol 中学校
    京畿道の上位54%
    0.3km
  • S
    Segyo 高校
    京畿道の上位21%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwaseong 小学校
B
上位73%
 2分 / 0.1km
Maehol 中学校
B
上位54%
0.3km
Maehol 高校
A
上位29%
0.5km
Daeho 中学校
C
上位85%
1.1km
Osan 中学校
B
上位67%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    THE AVENUE PARK
    944m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
65点
普通
生活
51点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sucheong Samik 概要

Sucheong Samik · 京畿道 烏山市 Sucheong-dong · 220戸 · 竣工 1992.11。

Sucheong Samik · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 188,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、8階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sucheong Samik 22韓国坪（専有54.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.55億ウォン–1.65億ウォン、6〜10階 1.69億ウォン–1.7億ウォン、11〜15階 1.7億ウォン です。急ぎの売出水準は1.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sucheong Samik 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,750万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。

近隣の学校：Hwaseong 小学校、Maehol 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sucheong Samik · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 188,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、8階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sucheong Samik · 京畿道 烏山市 Sucheong-dong · 220戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hwaseong 小学校、Maehol 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sucheong Samik 22韓国坪（専有54.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.55億ウォン–1.65億ウォン、6〜10階 1.69億ウォン–1.7億ウォン、11〜15階 1.7億ウォン です。急ぎの売出水準は1.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sucheong Samik 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,750万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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