Osandaeyeok Kkumegreen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Osandaeyeok Kkumegreen

Osandaeyeok Kkumegreen

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Osandaeyeok Kkumegreen 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.73億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Sucheong 小学校
    京畿道の上位72%
    5分 / 0.2km
  • B
    Maehol 中学校
    京畿道の上位54%
    1.4km
  • S
    Sema 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 18
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
18名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sucheong 小学校
B
上位72%
 5分 / 0.2km
Mun-si 中学校
C
上位85%
0.6km
Segyo 高校
S
上位21%
0.6km
Sema 中学校
B
上位58%
1.4km
Maehol 高校
A
上位29%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Osansegyo 2 Jigu Taekjigaebal
    236m
  • A
    都市開発
    Osansegyo 3 Gonggongjutaekjigu
    600m
  • B
    工事
    Jungang Heights AsemIT Tower
    696m
  • B
    工事
    京畿道 烏山市 Sucheong-dong 608-4 Officetel Sinchukgongsa
    699m
  • B
    工事
    THE AVENUE PARK
    751m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
62点
普通
生活
60点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Osandaeyeok Kkumegreen 概要

Osandaeyeok Kkumegreen · 京畿道 烏山市 Sucheong-dong · 580戸 · 竣工 2011.04。

Osandaeyeok Kkumegreen · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 473,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、5階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Osandaeyeok Kkumegreen 38韓国坪（専有101.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.05億ウォン–5.35億ウォン、6〜10階 5.35億ウォン–5.5億ウォン、11〜15階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Osandaeyeok Kkumegreen 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。

近隣の学校：Sucheong 小学校、Maehol 中学校、Sema 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Osandaeyeok Kkumegreen · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 473,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、5階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Osandaeyeok Kkumegreen · 京畿道 烏山市 Sucheong-dong · 580戸 · 竣工 2011.04。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sucheong 小学校、Maehol 中学校、Sema 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Osandaeyeok Kkumegreen 38韓国坪（専有101.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.05億ウォン–5.35億ウォン、6〜10階 5.35億ウォン–5.5億ウォン、11〜15階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Osandaeyeok Kkumegreen 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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