포인트 29평 적정 호가는 얼마인가요?

포인트 29평(전용 83.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~2층) 5.7억, 중층(3~4층) 5.8억~5.9억, 고층(5~6층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8vDOMZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

포인트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 27평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.3억입니다.

포인트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울중목초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

면목동 포인트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포인트

면목동 · 30세대 · 2005.11(22년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

5억

2층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

11개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

면목동136-3일대
97m
A
재개발

면목역2-1구역
137m
B
모아타운

면목동 152-1
255m
B
재개발

면목역3-3구역
319m
B
재개발

면목역3-2구역
324m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

포인트 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울중목초
서울 상위 65%
5분 / 0.2km
C
중화중
서울 상위 83%
1.3km
B
동국대학교사범대학부속고
서울 상위 58%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울중목초등학교	B 상위 65%	5분 / 0.2km
휘봉고등학교	C 상위 89%	1.2km
중화중학교	C 상위 83%	1.3km
혜원여자중학교	C 상위 85%	1.4km
혜원여자고등학교	C 상위 83%	1.4km

환경

거주점수

좋음

80점

교통

93점

매우좋음

생활

79점

좋음

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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데이터 출처보기

구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

면목동 포인트는 30세대(2005.11 입주), 29평 최근 실거래 5억(2025.05.29, 2층), 매매 시세 5억 6,667만 — 2026.11.06 기준.

포인트 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

포인트 한눈에 보기

포인트는 면목동에 위치한 30세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

포인트 29평 매매 최근 실거래가는 5억(2025.05.29 계약, 2층)입니다.

포인트 29평(전용 83.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~2층) 5.7억, 중층(3~4층) 5.8억~5.9억, 고층(5~6층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

포인트 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해바라기어린이집 (68m), 열매어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 중목초등학교 (135m), 면목2동주민센터 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로뎀 (139m), 면목2동체육관 (168m)이 있습니다.

포인트 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 7~7층
주차: 34대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포인트종합건설
평형: 27·29·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	5억 6,285만	4억 3,466만
29평	5억 6,667만	4억 4,146만
30평	5억 5,011만	4억 3,486만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%

계약일	동	층	거래가
2025.05.29	—	2층	5억
2024.03.28	—	3층	4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (중랑구 평균 5.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층

학군

학교	거리	학군 정보
서울중목초등학교	228m	서울 상위 65%
중화중학교	1.3km	서울 상위 83%
혜원여자중학교	1.4km	서울 상위 85%
휘봉고등학교	1.2km	서울 상위 89%
혜원여자고등학교	1.4km	서울 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 면목동 아파트 비교

포인트는 면목동 아파트 48곳 중 평당 시세 40위(평당 1,954만원)입니다. 면목동에서 가장 비싼 아파트는 사가정센트럴아이파크(평당 4,570만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	사가정센트럴아이파크	1,505	7년	4,570만
2위	쌍용더플래티넘용마산	245	7년	4,269만
3위	라온프라이빗	453	7년	3,919만
4위	한양수자인사가정파크	497	8년	3,882만
5위	용마산하늘채	265	12년	3,522만
6위	면목늘푸른동아	573	25년	3,192만
7위	면목두산4,5단지	555	27년	3,140만
8위	경남아너스빌	386	21년	3,050만
9위	면목한신	1,362	40년	2,917만
10위	용마산모아엘가파크포레	243	4년	2,873만
11위	용마한신	565	37년	2,850만
12위	대원칸타빌	256	24년	2,835만
13위	면목현대	626	33년	2,831만
14위	면목삼익	216	30년	2,827만
15위	면목두산1단지	122	34년	2,826만
16위	면목마젤란21	199	20년	2,816만
17위	면목금호어울림	178	22년	2,745만
18위	킴스(도시형)	44	9년	2,644만
19위	용마산금호어울림	165	21년	2,590만
20위	용마금호타운	440	35년	2,586만
21위	면목두산2,3단지	344	32년	2,564만
22위	면목동원베네스트	94	24년	2,521만
23위	용마한신2차	174	29년	2,519만
24위	면목신성미소지움	161	23년	2,487만
25위	성원	168	30년	2,484만
26위	면목아남리치카운티	178	23년	2,480만
27위	형진	76	31년	2,435만
39위	풍림	132	30년	1,966만
40위	포인트	30	22년	1,954만
41위	일신강변	62	28년	1,951만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

포인트 시세 10년 흐름

포인트 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 218만원에서 2026년 11월 5억 6,667만원으로 10년간 +87.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 6억 2,552만원이며 지금은 최고점 대비 -9.4%입니다. 최근 1년 +6.4%, 3년 +22.4%, 5년 +2.6%, 전세가율 77.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

포인트 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 포인트 29평 매매 최근 실거래가는 5억(2025.05.29 계약, 2층)입니다.
포인트 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 포인트 29평(전용 83.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~2층) 5.7억, 중층(3~4층) 5.8억~5.9억, 고층(5~6층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8vDOMZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
포인트 29평 보유세는 얼마인가요?: 포인트 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,540만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
포인트는 면목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 포인트는 면목동 아파트 48곳 중 평당 시세 40위(평당 1,954만원)입니다. 면목동에서 가장 비싼 아파트는 사가정센트럴아이파크(평당 4,570만원)입니다.
포인트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 포인트 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 218만원에서 2026년 11월 5억 6,667만원으로 10년간 +87.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 6억 2,552만원이며 지금은 최고점 대비 -9.4%입니다. 최근 1년 +6.4%, 3년 +22.4%, 5년 +2.6%, 전세가율 77.9%.
포인트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 27평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.3억입니다.
포인트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 포인트는 면목동에 위치한 30세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
포인트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울중목초등학교, 면목중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
포인트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해바라기어린이집 (68m), 열매어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 중목초등학교 (135m), 면목2동주민센터 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로뎀 (139m), 면목2동체육관 (168m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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