Samsung Hometown · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Samsung Hometown 27韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
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购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.18亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Hwajeon 小学
    仁川前67%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    仁川 Gyesu 初中
    仁川前20%
    1.5km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高中
    仁川前33%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Hwajeon 小学
B
前67%
 2分钟 / 0.1km
Jakjeon Girls’ 高中
A
前33%
0.3km
Jakjeon 高中
B
前66%
0.4km
Jakjeon 初中
B
前60%
0.5km
Annam 高中
C
前95%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Uyeong
    394m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-D)
    655m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-E)
    655m
  • B
    重建
    Jangmiyeonrip
    701m
  • B
    施工
    Jakjeon-dong 864-8
    740m
更多
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
66分
一般
生活
59分
值得关注
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samsung Hometown 概览

Samsung Hometown · 仁川 桂阳区 Jakjeon-dong · 102户 · 竣工 2013.03。

Samsung Hometown · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Hometown 27韩国坪（套内72.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.93亿韩元–3.15亿韩元；6〜10层 3.15亿韩元–3.2亿韩元；11〜15层 3.2亿韩元。急售水平约从2.93亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Hometown 27韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。

附近学校：仁川 Hwajeon 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung Hometown · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung Hometown · 仁川 桂阳区 Jakjeon-dong · 102户 · 竣工 2013.03。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Hwajeon 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung Hometown 27韩国坪（套内72.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.93亿韩元–3.15亿韩元；6〜10层 3.15亿韩元–3.2亿韩元；11〜15层 3.2亿韩元。急售水平约从2.93亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung Hometown 27韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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