Samcheon-ri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samcheon-ri

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52m²
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全部
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根据Samcheon-ri 16韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Jakjeon 小学
    仁川前81%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    仁川 Gyesu 初中
    仁川前20%
    1.3km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高中
    仁川前33%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Jakjeon 小学
C
前81%
 2分钟 / 0.1km
Jakjeon 初中
B
前60%
0.2km
Jakjeon 高中
B
前66%
0.3km
Gyesan Girls’ 初中
B
前56%
0.3km
Jakjeon Girls’ 高中
A
前33%
0.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Gyesandong 968-16 Gonggong Officetel
    649m
  • B
    施工
    Jakjeon-dong 864-8
    752m
  • A
    重建
    Uyeong
    825m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-D)
    868m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-E)
    868m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
66分
一般
生活
55分
值得关注
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samcheon-ri 概览

Samcheon-ri · 仁川 桂阳区 Jakjeon-dong · 540户 · 竣工 1988.12。

Samcheon-ri · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，4层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samcheon-ri 16韩国坪（套内41.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.74亿韩元–1.79亿韩元；3〜4层 1.8亿韩元；5〜6层 1.8亿韩元。急售水平约从1.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samcheon-ri 16韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,235万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,789万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 9,579万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。

附近学校：仁川 Jakjeon 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samcheon-ri · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，4层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samcheon-ri · 仁川 桂阳区 Jakjeon-dong · 540户 · 竣工 1988.12。
各面积档位的行情是多少？
14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 8,789万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 9,579万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Jakjeon 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samcheon-ri 16韩国坪（套内41.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.74亿韩元–1.79亿韩元；3〜4层 1.8亿韩元；5〜6层 1.8亿韩元。急售水平约从1.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samcheon-ri 16韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,235万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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