Kolon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kolon 概览

Kolon · 仁川 桂阳区 Jakjeon-dong · 480户 · 竣工 1989.10。

Kolon · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 197,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，14层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kolon 19韩国坪（套内53.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.02亿韩元–2.15亿韩元；6〜10层 2.19亿韩元–2.21亿韩元；11〜15层 2.21亿韩元。急售水平约从1.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kolon 19韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。

附近学校：仁川 Jakjeon 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kolon · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 197,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，14层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kolon · 仁川 桂阳区 Jakjeon-dong · 480户 · 竣工 1989.10。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Jakjeon 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kolon 19韩国坪（套内53.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.02亿韩元–2.15亿韩元；6〜10层 2.19亿韩元–2.21亿韩元；11〜15层 2.21亿韩元。急售水平约从1.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kolon 19韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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