Samu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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49m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Samu 15韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,500万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Buhyeon 小学
    仁川前69%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    仁川 Gyesu 初中
    仁川前20%
    1.2km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高中
    仁川前33%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Buhyeon 小学
B
前69%
 3分钟 / 0.2km
Gyesan Girls’ 初中
B
前56%
0.2km
Jakjeon 初中
B
前60%
0.2km
Jakjeon 高中
B
前66%
0.2km
Jakjeon Girls’ 高中
A
前33%
0.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Uyeong
    839m
  • B
    施工
    Gyesandong 968-16 Gonggong Officetel
    857m
  • B
    施工
    Jakjeon-dong 864-8
    876m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-D)
    948m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-E)
    948m
周边环境
居住评分
一般
63分
交通
63分
一般
生活
54分
值得关注
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samu 概览

Samu · 仁川 桂阳区 Jakjeon-dong · 264户 · 竣工 1989.04。

Samu · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 85,000,000 韩元（合同日期 2025.08.02，6层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samu 15韩国坪（套内38.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.16亿韩元–1.2亿韩元；3〜4层 1.2亿韩元；5〜6层 1.2亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samu 15韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,810万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,307万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。

附近学校：仁川 Buhyeon 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samu · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 85,000,000 韩元（合同日期 2025.08.02，6层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samu · 仁川 桂阳区 Jakjeon-dong · 264户 · 竣工 1989.04。
各面积档位的行情是多少？
15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,307万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Buhyeon 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samu 15韩国坪（套内38.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.16亿韩元–1.2亿韩元；3〜4层 1.2亿韩元；5〜6层 1.2亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samu 15韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,810万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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