Gongjak · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gongjak 概览

Gongjak · 仁川 桂阳区 Jakjeon-dong · 85户 · 竣工 1984.11。

Gongjak · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 192,000,000 韩元（合同日期 2025.09.22，1层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gongjak 24韩国坪（套内69.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.35亿韩元；2〜3层 2.42亿韩元–2.5亿韩元；4〜5层 2.42亿韩元–2.5亿韩元。急售水平约从2.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gongjak 24韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。

附近学校：仁川 Jakjeon 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gongjak · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 192,000,000 韩元（合同日期 2025.09.22，1层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gongjak · 仁川 桂阳区 Jakjeon-dong · 85户 · 竣工 1984.11。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Jakjeon 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gongjak 24韩国坪（套内69.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.35亿韩元；2〜3层 2.42亿韩元–2.5亿韩元；4〜5层 2.42亿韩元–2.5亿韩元。急售水平约从2.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gongjak 24韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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