Hanil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanil 概览

Hanil · 仁川 桂阳区 Jakjeon-dong · 168户 · 竣工 1991.05。

Hanil · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，1层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanil 24韩国坪（套内63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.12亿韩元–2.23亿韩元；5〜8层 2.23亿韩元–2.27亿韩元；9〜12层 2.27亿韩元。急售水平约从1.81亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanil 24韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。

附近学校：仁川 Bupyeong 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanil · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，1层）；最低挂牌价 225,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanil · 仁川 桂阳区 Jakjeon-dong · 168户 · 竣工 1991.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Bupyeong 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanil 24韩国坪（套内63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.12亿韩元–2.23亿韩元；5〜8层 2.23亿韩元–2.27亿韩元；9〜12层 2.27亿韩元。急售水平约从1.81亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanil 24韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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