가양동 가양6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
가양6단지는 가양동에 위치한 1,476세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 15평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 2.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 11억, 전세는 3.8억입니다. 22평형의 매매 시세는 12억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 서울가양초등학교, 경서중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 192%의 단지입니다.
교육 시설로는 유니유치원 (35m), 샛별영재어린이집 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현가정의학과의원 (130m), 쏠라커피 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 가양6단지아파트 (151m), 가양초등학교 (172m)이 있습니다.
- 가양6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 15평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 2.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 11억, 전세는 3.8억입니다. 22평형의 매매 시세는 12억, 전세는 4.2억입니다.
- 가양6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 가양6단지는 가양동에 위치한 1,476세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
- 가양6단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울가양초등학교, 경서중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
- 가양6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 유니유치원 (35m), 샛별영재어린이집 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현가정의학과의원 (130m), 쏠라커피 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 가양6단지아파트 (151m), 가양초등학교 (172m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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가양6단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
19평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한강 붙은 15개 동, 시계가 돌기 시작
오를 이유 3
1안전진단 통과한 한강변 대단지
용적률 192%로 앉은 1,476세대. 노후계획도시 특별법이 붙으면 최대 450%까지 열림.
용적률 192%, 특별법 시 최대 450%1,476세대 15개 동
2소형 세 평형이 전부 돌아감
19평이 2025년 55건. 15평 36건, 22평 34건으로 세 평형 모두 손바뀜이 두꺼움.
19평 2025년 55건15평 36건, 22평 34건
3급행 정차역 452m, 뒤는 한강
9호선 급행 가양역 452m. 단지 바로 뒤로 한강 산책로가 붙은 초품아 대단지임.
가양역 452m9호선 급행 정차역
몸테크 감수하고 들어와 실거주와 투자, 두 마리 토끼를 다 잡았다
남은 숙제 3
1세대당 0.45대의 주차난
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아파트 준공
안전진단 통과
지구단위계획 확정
단지별 재건축 착수
고도제한 완화 시행
지금 여기 · 안전진단 통과
다음 이벤트 · 지구단위계획 확정용적률과 층수가 숫자로 박히는 순간, 재건축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
한강변 초고층 신축 벨트의 한 축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
가양6단지 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액109,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울가양초서울 상위 79%3분 / 0.2km
A경서중서울 상위 30%0.2km
A마포고서울 상위 32%서울대 100.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철가양역(원종홍대선)451m
- B공사등촌동 00지식산업센터565m
- B공사등촌동 638-4690m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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