가양동 가양6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한강 붙은 15개 동, 시계가 돌기 시작
오를 이유 3
1안전진단 통과한 한강변 대단지
용적률 192%로 앉은 1,476세대. 노후계획도시 특별법이 붙으면 최대 450%까지 열림.
용적률 192%, 특별법 시 최대 450%1,476세대 15개 동
2소형 세 평형이 전부 돌아감
19평이 2025년 55건. 15평 36건, 22평 34건으로 세 평형 모두 손바뀜이 두꺼움.
19평 2025년 55건15평 36건, 22평 34건
3급행 정차역 452m, 뒤는 한강
9호선 급행 가양역 452m. 단지 바로 뒤로 한강 산책로가 붙은 초품아 대단지임.
가양역 452m9호선 급행 정차역
몸테크 감수하고 들어와 실거주와 투자, 두 마리 토끼를 다 잡았다
남은 숙제 3
1세대당 0.45대의 주차난
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아파트 준공
안전진단 통과
지구단위계획 확정
단지별 재건축 착수
고도제한 완화 시행
지금 여기 · 안전진단 통과
다음 이벤트 · 지구단위계획 확정용적률과 층수가 숫자로 박히는 순간, 재건축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
한강변 초고층 신축 벨트의 한 축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
가양6단지 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액114,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울가양초서울 상위 79%3분 / 0.2km
A경서중서울 상위 30%0.2km
S동양고서울 상위 16%1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철가양역(원종홍대선)451m
- B공사등촌동 00지식산업센터565m
- B공사등촌동 638-4690m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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한강변 산책하기도 좋고 9호선 급행역 이용이 편리하네요
시대를앞서간문돌이 · 2023.06살기 나쁘지 않아요
트왕 · 2023.05조아여! 살기좋은 동네이비당
뚬니 · 2023.05가양역 9호선 급행 역세권 / 한강변 / 대단지 / 평지 조건을 충족하는 보기 드문 아파트. 주변에 큰 마트도 3개 (홈플 2, 이마트 1) 있어서 살기 정말 좋았어요.
noir · 2023.04구옥. 단열 취약. 주차는 무난하나 거의 야외 주차. 관리사무소 소통이 힘듬. 젊은 신혼부부, 고령층 반반 지내는 느낌. 교통은 좋음. 토요일마다 장날인데 나쁘지 않음.
잔머리킴 · 2023.016단지 재건축 얼마나 걸릴까요?
모근탈탈 · 2023.01낡은 아파트지만 전세 살기 좋아요
자전거를타고다니는바둑기사 · 2023.01보일러 온도 조절기 교체 하고 싶은데 도움 부탁 드려요
안달난목사 · 2023.01