대암파크랜드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 27평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.7천입니다. 28평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.7천입니다. 34평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 8천입니다.

대암파크랜드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이화초등학교, 이화중학교가 있습니다.

중산동 대암파크랜드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대암파크랜드

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

27평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

대암파크랜드 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,950만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
이화초
울산 상위 48%
3분 / 0.2km
B
이화중
울산 상위 67%
0.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이화초등학교	A 상위 48%	3분 / 0.2km
이화중학교	B 상위 67%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

42점

매우유의

생활

40점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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대암파크랜드 한눈에 보기

대암파크랜드는 중산동에 위치한 156세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

대암파크랜드 27평 매매 최근 실거래가는 5,950만(2026.09.22 계약, 1층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5,700만(3층)입니다.

대암파크랜드 27평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3천~5.8천, 중층(6~10층) 5.7천~6천, 고층(11~15층) 5.9천~6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대암파크랜드 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,793만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이화초등학교 (156m), 이화초등학교병설유치원 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천씨씨커피 울산중산점 (305m), 커피창고90 (315m)이 있습니다. 교통 시설로는 이화마을 (312m), 이화마을 (368m)이 있습니다.

대암파크랜드 단지 정보

세대수: 156세대
입주: 2002.06 (25년차)
층수: 8~15층
용적률: 375%
건폐율: 30%
주차: 73대 (세대당 0.46대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 27·28·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	5,503만	4,700만
28평	6,195만	5,737만
34평	9,171만	8,041만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	1층	5,950만
2025.12.01	101동	5층	6,000만직거래
2025.02.26	101동	14층	6,270만
2024.03.28	101동	7층	5,000만
2024.02.07	101동	1층	5,500만
2023.12.11	101동	15층	5,000만직거래
2023.11.14	101동	12층	5,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 1건 · 최저 5,700만 · 중간 5,700만 · 최고 5,700만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (북구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 156세대	남향	26.06.24 34평 9층 1억 200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이화초등학교	156m	울산 상위 48%
이화중학교	569m	울산 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대암파크랜드 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대암파크랜드 27평 매매 최근 실거래가는 5,950만(2026.09.22 계약, 1층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5,700만(3층)입니다.
대암파크랜드 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 대암파크랜드 27평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3천~5.8천, 중층(6~10층) 5.7천~6천, 고층(11~15층) 5.9천~6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대암파크랜드 27평 보유세는 얼마인가요?: 대암파크랜드 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,793만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대암파크랜드 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 27평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.7천입니다. 28평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.7천입니다. 34평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 8천입니다.
대암파크랜드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대암파크랜드는 중산동에 위치한 156세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
대암파크랜드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이화초등학교, 이화중학교가 있습니다.
대암파크랜드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이화초등학교 (156m), 이화초등학교병설유치원 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천씨씨커피 울산중산점 (305m), 커피창고90 (315m)이 있습니다. 교통 시설로는 이화마을 (312m), 이화마을 (368m)이 있습니다.

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