Saesaem 3 Moamiraedo River City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Saesaem 3 Moamiraedo River City

Saesaem 3 Moamiraedo River City

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  • 全租售比
125m²
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—
最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Saesaem 3 Moamiraedo River City 38韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Geulbeot 小学
    世宗前74%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Geulbeot 初中
    世宗前19%
    0.5km
  • B
    Sodam 高中
    世宗前53%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Geulbeot 小学
B
前74%
 7分钟 / 0.4km
Sodam 初中
A
前37%
0.4km
Geulbeot 初中
S
前19%
0.5km
Sodam 高中
B
前53%
0.6km
Boram 初中
C
前85%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Haengjeongjungsim Bokhapdo-si
    0m
  • B
    道路
    世宗 S-BRT(S-BRT)
    191m
  • B
    施工
    Sodam-dong Haengjeongjungsimbokhapdosi 3-3 Saenghwalgwon C 7 1
    611m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
43分
非常值得关注
生活
62分
一般
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
世宗 大型小区
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Saesaem 3 Moamiraedo River City 概览

Saesaem 3 Moamiraedo River City · 世宗 世宗 Sodam-dong · 1211户 · 竣工 2016.08。

Saesaem 3 Moamiraedo River City · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，15层）；最低挂牌价 690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saesaem 3 Moamiraedo River City 38韩国坪（套内97.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 7.5亿韩元–8.7亿韩元；10〜19层 8.2亿韩元–9.35亿韩元；20〜29层 8.65亿韩元–9.4亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源62套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saesaem 3 Moamiraedo River City 38韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.46亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。

附近学校：Geulbeot 小学、Sodam 初中、Sodam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Saesaem 3 Moamiraedo River City · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，15层）；最低挂牌价 690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Saesaem 3 Moamiraedo River City · 世宗 世宗 Sodam-dong · 1211户 · 竣工 2016.08。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.9亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.46亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Geulbeot 小学、Sodam 初中、Sodam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Saesaem 3 Moamiraedo River City 38韩国坪（套内97.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 7.5亿韩元–8.7亿韩元；10〜19层 8.2亿韩元–9.35亿韩元；20〜29层 8.65亿韩元–9.4亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源62套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Saesaem 3 Moamiraedo River City 38韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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