Saesaem 8 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saesaem 8 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) 概览

Saesaem 8 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) · 世宗 世宗 Sodam-dong · 330户 · 竣工 2020.10。

Saesaem 8 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，6层）；最低挂牌价 690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saesaem 8 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) 34韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜16层 6.8亿韩元–7.5亿韩元；17〜32层 7.35亿韩元–7.9亿韩元；33〜48层 7.65亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saesaem 8 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) 34韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.22亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.26亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。

附近学校：Geulbeot 小学、Sodam 初中、Sodam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saesaem 8 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 630,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，6层）；最低挂牌价 690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saesaem 8 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) · 世宗 世宗 Sodam-dong · 330户 · 竣工 2020.10。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.22亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 8.26亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geulbeot 小学、Sodam 初中、Sodam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saesaem 8 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) 34韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜16层 6.8亿韩元–7.5亿韩元；17〜32层 7.35亿韩元–7.9亿韩元；33〜48层 7.65亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saesaem 8 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) 34韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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