Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu 概览

Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu · 世宗 世宗 Sodam-dong · 890户 · 竣工 2018.08。

Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.10.23，16层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 6.05亿韩元–6.5亿韩元；7〜12层 6.6亿韩元–6.7亿韩元；13〜18层 6.7亿韩元。急售水平约从5.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu 33韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.22亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.38亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.14亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.15亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。

附近学校：Sodam 小学、Sodam 初中、Sodam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.10.23，16层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu · 世宗 世宗 Sodam-dong · 890户 · 竣工 2018.08。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.16亿韩元；全租押金估算 2.9亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.22亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.38亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.14亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.15亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sodam 小学、Sodam 初中、Sodam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 6.05亿韩元–6.5亿韩元；7〜12层 6.6亿韩元–6.7亿韩元；13〜18层 6.7亿韩元。急售水平约从5.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saesaem 1 Jungheung S-Keullaeseu Edu Makeu 33韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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