Saesaem 7 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saesaem 7 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) 概览

Saesaem 7 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) · 世宗 世宗 Sodam-dong · 342户 · 竣工 2020.10。

Saesaem 7 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 1,200,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，40层）；最低挂牌价 790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saesaem 7 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) 42韩国坪（套内105.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜16层 8亿韩元–12.75亿韩元；17〜32层 8.4亿韩元–13.15亿韩元；33〜47层 8.75亿韩元–13.45亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saesaem 7 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) 42韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.56亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.73亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。

附近学校：Geulbeot 小学、Sodam 初中、Sodam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saesaem 7 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 1,200,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，40层）；最低挂牌价 790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saesaem 7 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) · 世宗 世宗 Sodam-dong · 342户 · 竣工 2020.10。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.56亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.73亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geulbeot 小学、Sodam 初中、Sodam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saesaem 7 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) 42韩国坪（套内105.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜16层 8亿韩元–12.75亿韩元；17〜32层 8.4亿韩元–13.15亿韩元；33〜47层 8.75亿韩元–13.45亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saesaem 7 Hillstate 世宗 River Park (mixed-use) 42韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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