Saesaem 6 Hanshin Deohyupenta Hills · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saesaem 6 Hanshin Deohyupenta Hills 概览

Saesaem 6 Hanshin Deohyupenta Hills · 世宗 世宗 Sodam-dong · 1522户 · 竣工 2017.10。

Saesaem 6 Hanshin Deohyupenta Hills · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 448,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，12层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saesaem 6 Hanshin Deohyupenta Hills 25韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.25亿韩元–4.75亿韩元；10〜19层 4.6亿韩元–4.9亿韩元；20〜29层 4.75亿韩元–4.95亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源73套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saesaem 6 Hanshin Deohyupenta Hills 25韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.59亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.2亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。

附近学校：Sodam 小学、Sodam 初中、Sodam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saesaem 6 Hanshin Deohyupenta Hills · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 448,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，12层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saesaem 6 Hanshin Deohyupenta Hills · 世宗 世宗 Sodam-dong · 1522户 · 竣工 2017.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.59亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.2亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sodam 小学、Sodam 初中、Sodam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saesaem 6 Hanshin Deohyupenta Hills 25韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.25亿韩元–4.75亿韩元；10〜19层 4.6亿韩元–4.9亿韩元；20〜29层 4.75亿韩元–4.95亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源73套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saesaem 6 Hanshin Deohyupenta Hills 25韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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