진접읍 남양휴튼 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양휴튼
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
남양휴튼 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    화봉초
    경기 상위 61%
    11분 / 0.6km
  • B
    풍양중
    경기 상위 62%
    0.8km
  • A
    광동고
    경기 상위 37%
    서울대 수시 합격 1
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 38%
0.5km
B
상위 61%
11분 / 0.6km
B
상위 62%
0.8km
광동고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 37%
0.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    553m
환경
거주점수
보통
67점
교통
62점
보통
생활
66점
보통
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

남양휴튼 한눈에 보기

남양휴튼은 진접읍에 위치한 443세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

남양휴튼 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.06 계약, 7층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.

남양휴튼 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.7억, 중층(7~13층) 4.7억~4.8억, 고층(14~20층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남양휴튼 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미소어린이집 (42m), 청림학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 (82m), 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성에이스내과의원 (119m), 연세믿음치과의원 (121m)이 있습니다.

남양휴튼 단지 정보

세대수
443세대
입주
2010.02 (17년차)
층수
15~20층
용적률
189%
건폐율
18%
주차
563대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남양건설(주)
평형
34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평4억 6,131만3억 5,320만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일동층거래가
2026.10.06—7층4억 6,000만
2026.08.28—18층4억 9,800만
2026.08.22—4층4억 5,500만
2026.08.22—2층4억 4,500만
2026.08.22—19층4억 7,000만
2026.08.14—9층4억 6,700만
2026.07.26—8층4억 7,000만
2026.07.051107동15층4억 7,000만
2026.06.271106동6층4억 5,000만
2026.06.24—9층4억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 21건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 8,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1105동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1101동15층 · 60세대남서향26.02.10 34평 5층 4억 6,800만
1102동15층 · 60세대남서향26.06.24 34평 2층 4억 2,000만
1103동15층 · 60세대남서향26.01.21 34평 11층 4억 8,500만
1104동15층 · 45세대—26.05.09 34평 13층 4억 6,300만
1105동로열20층 · 79세대남동향26.01.05 34평 6층 4억 6,000만
1106동20층 · 79세대—26.08.22 34평 19층 4억 7,000만(동 추정)
1107동20층 · 60세대—26.08.28 34평 18층 4억 9,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
화봉초등학교563m경기 상위 61%
풍양중학교754m경기 상위 62%
진접고등학교482m경기 상위 38%
광동고등학교910m경기 상위 37% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 남양휴튼 아파트는 인프라가 너무 잘 돼있어요

    허진수 · 2022.12
  • 중심 상권에 위치하여 마트, 은행, 병원, 카페, 음식점 등을 이용하기 좋고 단지 바로 앞이 공항버스도 서는 정류장임 단지 옆으로 왕숙천이 흘러 조망이 좋고 걷기에도 좋음 지하철역은 걸어서 가기 조금 애매함

    강산하늘 · 2022.09
  • 5년째 거주중인데 인프라 정말 좋습니다 길만 건너면 마트 롯데시네마 병원 우체국 보건소 각종 음식점이 다 있고요 후문 바로 앞에 버스정류장 있고 같은 방향으로 스타벅스 다이소 이마트 버거킹이 있습니다 올 12월에 진접선이 개통되면 오남역을 이용해 서울로 진입이 훨씬 편리해집니다

    H#689 · 2021.04

자주 묻는 질문

남양휴튼 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남양휴튼 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.06 계약, 7층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.
남양휴튼 34평 적정 호가는 얼마인가요?
남양휴튼 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.7억, 중층(7~13층) 4.7억~4.8억, 고층(14~20층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남양휴튼 34평 보유세는 얼마인가요?
남양휴튼 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남양휴튼 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다.
남양휴튼 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남양휴튼은 진접읍에 위치한 443세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
남양휴튼 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 화봉초등학교, 풍양중학교, 광동고등학교가 있습니다.
남양휴튼 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 미소어린이집 (42m), 청림학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 (82m), 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성에이스내과의원 (119m), 연세믿음치과의원 (121m)이 있습니다.
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