남양휴튼은 진접읍에 위치한 443세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
남양휴튼 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.06 계약, 7층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.
남양휴튼 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.7억, 중층(7~13층) 4.7억~4.8억, 고층(14~20층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남양휴튼 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 미소어린이집 (42m), 청림학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 (82m), 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성에이스내과의원 (119m), 연세믿음치과의원 (121m)이 있습니다.
남양휴튼 단지 정보
세대수
443세대
입주
2010.02 (17년차)
층수
15~20층
용적률
189%
건폐율
18%
주차
563대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남양건설(주)
평형
34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
4억 6,131만
3억 5,320만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%
계약일
동
층
거래가
2026.10.06
—
7층
4억 6,000만
2026.08.28
—
18층
4억 9,800만
2026.08.22
—
4층
4억 5,500만
2026.08.22
—
2층
4억 4,500만
2026.08.22
—
19층
4억 7,000만
2026.08.14
—
9층
4억 6,700만
2026.07.26
—
8층
4억 7,000만
2026.07.05
1107동
15층
4억 7,000만
2026.06.27
1106동
6층
4억 5,000만
2026.06.24
—
9층
4억 6,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 21건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
중심 상권에 위치하여 마트, 은행, 병원, 카페, 음식점 등을 이용하기 좋고 단지 바로 앞이 공항버스도 서는 정류장임 단지 옆으로 왕숙천이 흘러 조망이 좋고 걷기에도 좋음 지하철역은 걸어서 가기 조금 애매함
강산하늘 · 2022.09
5년째 거주중인데 인프라 정말 좋습니다 길만 건너면 마트 롯데시네마 병원 우체국 보건소 각종 음식점이 다 있고요 후문 바로 앞에 버스정류장 있고 같은 방향으로 스타벅스 다이소 이마트 버거킹이 있습니다 올 12월에 진접선이 개통되면 오남역을 이용해 서울로 진입이 훨씬 편리해집니다
H#689 · 2021.04
자주 묻는 질문
남양휴튼 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남양휴튼 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.06 계약, 7층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.
남양휴튼 34평 적정 호가는 얼마인가요?
남양휴튼 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.7억, 중층(7~13층) 4.7억~4.8억, 고층(14~20층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남양휴튼 34평 보유세는 얼마인가요?
남양휴튼 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남양휴튼 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다.
남양휴튼 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남양휴튼은 진접읍에 위치한 443세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
남양휴튼 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 화봉초등학교, 풍양중학교, 광동고등학교가 있습니다.
남양휴튼 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 미소어린이집 (42m), 청림학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 (82m), 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성에이스내과의원 (119m), 연세믿음치과의원 (121m)이 있습니다.
남양휴튼 아파트는 인프라가 너무 잘 돼있어요
허진수 · 2022.12중심 상권에 위치하여 마트, 은행, 병원, 카페, 음식점 등을 이용하기 좋고 단지 바로 앞이 공항버스도 서는 정류장임 단지 옆으로 왕숙천이 흘러 조망이 좋고 걷기에도 좋음 지하철역은 걸어서 가기 조금 애매함
강산하늘 · 2022.095년째 거주중인데 인프라 정말 좋습니다 길만 건너면 마트 롯데시네마 병원 우체국 보건소 각종 음식점이 다 있고요 후문 바로 앞에 버스정류장 있고 같은 방향으로 스타벅스 다이소 이마트 버거킹이 있습니다 올 12월에 진접선이 개통되면 오남역을 이용해 서울로 진입이 훨씬 편리해집니다
H#689 · 2021.04