성정동 프라지움10차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

프라지움10차 한눈에 보기

프라지움10차는 성정동에 위치한 299세대 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

프라지움10차 22평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.03 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(중층)입니다.

프라지움10차 22평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

프라지움10차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 80만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 천안고용센터 (51m), 신라스테이(인쇄창) (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지금과일 천안점 (54m), 텐퍼센트커피 천안성정롯데마트점 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 순수어린이집 (190m), 예은전기학원 (268m)이 있습니다.

프라지움10차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 프라지움10차 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,670만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 5,616만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

프라지움10차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

프라지움10차 22평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.03 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(중층)입니다.

프라지움10차 22평 적정 호가는 얼마인가요?

프라지움10차 22평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8pjraB?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

프라지움10차 22평 보유세는 얼마인가요?

프라지움10차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 80만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

프라지움10차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 프라지움10차 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,670만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 5,616만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

프라지움10차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

프라지움10차에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.3개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

프라지움10차는 성정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

프라지움10차는 성정동 아파트 32곳 중 평당 시세 5위(평당 709만원)입니다. 성정동에서 가장 비싼 아파트는 천안역경남아너스빌어반하이츠(평당 1,334만원)입니다.

프라지움10차 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

프라지움10차 22평 리치고 매매 시세는 2018년 9월 1억 7,302만원에서 2026년 11월 1억 5,616만원으로 8년간 -9.7% 내렸습니다. 최고점은 2018년 11월 1억 8,410만원이며 지금은 최고점 대비 -15.2%입니다. 최근 1년 -6.7%, 3년 -8.9%, 5년 -8.7%, 전세가율 87.6%.

프라지움10차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 14평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 8.8천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

프라지움10차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

프라지움10차는 성정동에 위치한 299세대 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

프라지움10차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안서초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

프라지움10차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 천안고용센터 (51m), 신라스테이(인쇄창) (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지금과일 천안점 (54m), 텐퍼센트커피 천안성정롯데마트점 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 순수어린이집 (190m), 예은전기학원 (268m)이 있습니다.

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