각산태영데시앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 36평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 54평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.

각산태영데시앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구반야월초등학교, 신기중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.

각산동 각산태영데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

각산태영데시앙

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

49평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

각산태영데시앙 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구반야월초
대구 상위 38%
12분 / 0.6km
S
새론중
대구 상위 15%
1.3km
S
정동고
대구 상위 23%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구반야월초등학교	A 상위 38%	12분 / 0.6km
대구동부고등학교	B 상위 56%	0.7km
안심중학교	C 상위 77%	0.8km
신기중학교	S 상위 24%	1.1km
새론중학교	S 상위 15%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

안심뉴타운
92m

환경

거주점수

보통

61점

교통

62점

보통

생활

49점

매우유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

각산태영데시앙 한눈에 보기

각산태영데시앙은 각산동에 위치한 839세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

각산태영데시앙 49평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.14 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.

각산태영데시앙 49평(전용 133.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.3억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~16층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

각산태영데시앙 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,618만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 데시앙키즈어린이집 (59m), 책나무반야월독서논술학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모아카페 (191m), 마실커피 뉴타운점 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 안심효성타운 (249m), 각산푸르지오 (269m)이 있습니다.

각산태영데시앙 단지 정보

세대수: 839세대
입주: 2009.10 (18년차)
층수: 11~23층
용적률: 277%
건폐율: 48%
주차: 1,286대 (세대당 1.53대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)태영건설
평형: 36·48·49·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	2억 7,176만	1억 9,392만
48평	3억 6,254만	2억 5,910만
49평	3억 6,759만	2억 6,126만
54평	3억 8,746만	2억 7,175만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	8층	3억 7,000만
2026.03.03	109동	5층	3억 6,700만
2026.02.28	108동	2층	3억 3,200만
2025.12.23	105동	16층	3억 7,800만
2025.06.13	109동	9층	4억 2,500만
2024.12.28	108동	15층	4억 500만
2024.12.08	109동	1층	3억 8,000만
2024.11.25	103동	7층	3억 4,500만
2024.07.01	105동	3층	3억 3,000만
2024.05.06	108동	5층	4억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

49평 매매 매물 28건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 2,500만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 82건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32.8개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 109동
선호 층 14~22층
향 남향 3개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	23층 · 53세대	남향	26.03.21 36평 2층 2억 4,300만
102동	23층 · 114세대	동향	25.07.03 36평 12층 2억 8,250만
103동	23층 · 118세대	동향	26.06.23 36평 10층 2억 9,450만
104동	15층 · 22세대	남향	—
105동	19층 · 37세대	남서향	25.12.23 49평 16층 3억 7,800만
106동	23층 · 105세대	—	26.05.22 36평 1층 2억 6,800만
107동	23층 · 137세대	—	26.04.11 54평 22층 4억 2,000만
108동	23층 · 144세대	—	26.04.06 36평 15층 2억 4,600만
109동로열	23층 · 109세대	남향	26.06.01 54평 9층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구반야월초등학교	583m	대구 상위 38%
안심중학교	834m	대구 상위 77%
신기중학교	1.1km	대구 상위 24%
대구동부고등학교	715m	대구 상위 56%
정동고등학교	1.6km	대구 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

안심뉴타운으로 호재인 아파트로써좋아요
대엄현은 · 2022.08
안심뉴타운대단지 살기좋아요
마리나베이 · 2022.04

자주 묻는 질문

각산태영데시앙 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 각산태영데시앙 49평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.14 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.
각산태영데시앙 49평 적정 호가는 얼마인가요?: 각산태영데시앙 49평(전용 133.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.3억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~16층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
각산태영데시앙 49평 보유세는 얼마인가요?: 각산태영데시앙 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,618만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
각산태영데시앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 36평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 54평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.
각산태영데시앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 각산태영데시앙은 각산동에 위치한 839세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.
각산태영데시앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구반야월초등학교, 신기중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.
각산태영데시앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 데시앙키즈어린이집 (59m), 책나무반야월독서논술학원 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모아카페 (191m), 마실커피 뉴타운점 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 안심효성타운 (249m), 각산푸르지오 (269m)이 있습니다.

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