더샵거창포르시엘2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

더샵거창포르시엘2차에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(거창군 평균 3.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

더샵거창포르시엘2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.6억입니다.

더샵거창포르시엘2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아림초등학교, 거창대성중학교, 거창고등학교가 있습니다.

거창읍 더샵거창포르시엘2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더샵거창포르시엘2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

더샵거창포르시엘2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
아림초
경남 상위 78%
11분 / 0.6km
C
거창대성중
경남 상위 75%
0.2km
S
거창고
경남 상위 7%
서울대 수시 합격 5
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 2개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대성일고등학교	C 상위 97%	0.2km
거창중앙고등학교	C 상위 94%	0.2km
거창대성중학교	C 상위 75%	0.2km
거창대성고등학교 서울대 4의대 9	S 상위 8%	0.4km
아림초등학교	C 상위 78%	11분 / 0.6km

환경

거주점수

유의

59점

교통

43점

매우유의

생활

52점

유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT거창읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

거창읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

거창읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

거창읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

거창읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

더샵거창포르시엘2차 한눈에 보기

더샵거창포르시엘2차는 거창읍에 위치한 443세대 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.

더샵거창포르시엘2차 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.09.10 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(15층)입니다.

더샵거창포르시엘2차 34평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 4.3억~4.6억, 중층(7~13층) 4.5억~4.6억, 고층(14~19층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 더샵2차 숲아이 어린이집 (58m), 대성일고등학교 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 할리스 경남거창점 (102m), 하이오커피 거창상림점 (345m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성일고등학교 (283m), 대성일고등학교 (294m)이 있습니다.

더샵거창포르시엘2차 단지 정보

세대수: 443세대
입주: 2024.12 (3년차)
층수: 14~20층
용적률: 237%
건폐율: 19%
주차: 539대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코이앤씨
평형: 33·34·43·47·56·64평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 2,672만	2억 6,540만
34평	4억 2,552만	2억 6,888만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	10층	4억 6,000만
2026.08.15	205동	8층	4억 6,000만직거래
2026.07.20	—	18층	4억 5,600만
2026.06.02	—	10층	4억
2026.03.24	205동	5층	4억
2026.03.13	205동	10층	4억 3,500만
2026.02.10	205동	2층	3억 7,400만
2025.10.24	205동	5층	3억 8,000만
2025.08.06	202동	18층	3억 9,000만
2025.06.09	—	8층	3억 2,720만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 4건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (거창군 평균 3.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~19층

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 76세대	—	26.07.18 43평 16층 5억 6,000만(동 추정)
202동	20층 · 72세대	—	25.08.06 34평 18층 3억 9,000만
203동	20층 · 72세대	—	—
204동	18층 · 34세대	—	—
205동	19층 · 104세대	—	26.09.10 34평 10층 4억 6,000만(동 추정)
206동	20층 · 85세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아림초등학교	552m	경남 상위 78%
거창대성중학교	221m	경남 상위 75%
혜성여자중학교	788m	경남 상위 75%
대성일고등학교	186m	경남 상위 97%
거창중앙고등학교	213m	경남 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더샵거창포르시엘2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 더샵거창포르시엘2차 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.09.10 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(15층)입니다.
더샵거창포르시엘2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 더샵거창포르시엘2차 34평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~6층) 4.3억~4.6억, 중층(7~13층) 4.5억~4.6억, 고층(14~19층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8pGquA?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더샵거창포르시엘2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 더샵거창포르시엘2차에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(거창군 평균 3.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
더샵거창포르시엘2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.6억입니다.
더샵거창포르시엘2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 더샵거창포르시엘2차는 거창읍에 위치한 443세대 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.
더샵거창포르시엘2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 아림초등학교, 거창대성중학교, 거창고등학교가 있습니다.
더샵거창포르시엘2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 더샵2차 숲아이 어린이집 (58m), 대성일고등학교 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 할리스 경남거창점 (102m), 하이오커피 거창상림점 (345m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성일고등학교 (283m), 대성일고등학교 (294m)이 있습니다.

거창군 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기